两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。( )

admin2011-06-02 58

问题两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产和房地产业涉及的社会面广、资金量大、产权关系复杂，特别需要法律法规的规范，以建立正常的房地产市场秩序，规范房地产市场行为，维护房地产权利人的正当权益。下列属于房地产行政法规的是()。
拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在()日内出具估价报告。
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若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。
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假设债务人和债权人一致同意按名义利率来支付贷款利率，以后通货膨胀高于或低于他们双方的预期。(2010年厦门大学806经济学)每一种情况下，这笔贷款的实际利率高于还是低于预期水平?
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