【背景】某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)与环境协调性(F5)五项评价指标二各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得

admin2017-11-07 63

问题【背景】
某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)与环境协调性(F5)五项评价指标二各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三1、设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2．8．1。

【问题】
若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10％，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。（表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数）

选项

答案A方案年值：A=6500×(A/P，10％，50)+340=6500×0．10086+340=995．59（万元） B方案年值：A=6600×(A/P，10％，50)+300=6600×0．10086+300=965．68（万元） C方案年值：A=6650×(A/P，10％，50)+350=6650×0．10086+350=1020．72（万元） B方案的寿命周期费用最低，因此，选择B方案为最佳设计方案。

解析 A方案的现金流量图如图2．8．1所示。