某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。 (2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。

admin2015-08-16 43

问题某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务：
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。
(2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。
(3)住宅楼开发成本3 000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。
(4)写字楼开发成本4,300万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15 000万元；将写字楼作价9 000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
要求：根据以上资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
计算公司应缴纳的房产税。

选项

答案应缴纳的房产税=250×12％=30(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

根据《民法典》的规定，下列各项中，属于非营利法人的有()。

根据合同法律制度的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方具有下列情形时，可以行使不安抗辩权的有()。

根据合同法律制度的规定，下列关于委托合同的表述中，正确的是()。

下列各项中，税务机关可以采取“核定征收”方式征税的有()。

下列各项中，符合增值税专用发票开具时限规定的是()。

土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。()

税收法律关系的内容是税法的灵魂。()

Wemaylookattheworldaroundus,butsomehowwemanagenottoseeituntilwhateverwe’vebecomeusedtosuddenlydisappears.

求z=x2ey+(x一1)arctan在点(1，0)处的一阶偏导数，全微分．

小儿患丹痧，常见其舌状如杨梅小儿食橄榄、杨梅常见舌苔为

可出现胆囊显著肿大无压痛，伴黄疸进行性加重的疾病是

APT理论的创始人是(　　)。

储蓄国债发行的对象不包括()

银行一般通过()等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。

李某为公司仓库保管员。某日，两歹徒为逼李某交出仓库钥匙而持刀追打李某，李某被打成重伤，无奈之中李某抢了路边正在停车的黄某的摩托车逃走。李某抢走摩托车的行为（）。

下列叙述中正确的是

WheredidHankandhisfamilylive?

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注册会计师

根据《民法典》的规定，下列各项中，属于非营利法人的有()。

根据合同法律制度的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方具有下列情形时，可以行使不安抗辩权的有()。

根据合同法律制度的规定，下列关于委托合同的表述中，正确的是()。

下列各项中，税务机关可以采取“核定征收”方式征税的有()。

下列各项中，符合增值税专用发票开具时限规定的是()。

土地增值税的纳税人为转让土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。()

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可出现胆囊显著肿大无压痛，伴黄疸进行性加重的疾病是

APT理论的创始人是( )。

储蓄国债发行的对象不包括()

银行一般通过()等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。

李某为公司仓库保管员。某日，两歹徒为逼李某交出仓库钥匙而持刀追打李某，李某被打成重伤，无奈之中李某抢了路边正在停车的黄某的摩托车逃走。李某抢走摩托车的行为（）。

下列叙述中正确的是

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