2. 自考
  3. 某公司转让一栋旧办公楼，取得转让收入4000万元，转让前为取得土地使用权支付的地价款为200万元，该办公楼造价为800万元，已知营业税率为5％，假设不考虑其他税费，试计算： (1)某公司应缴纳的营业税。 (2)某公司应缴纳的土地增值税。

某公司转让一栋旧办公楼，取得转让收入4000万元，转让前为取得土地使用权支付的地价款为200万元，该办公楼造价为800万元，已知营业税率为5％，假设不考虑其他税费，试计算： (1)某公司应缴纳的营业税。 (2)某公司应缴纳的土地增值税。

admin2012-09-21  40
问题 某公司转让一栋旧办公楼，取得转让收入4000万元，转让前为取得土地使用权支付的地价款为200万元，该办公楼造价为800万元，已知营业税率为5％，假设不考虑其他税费，试计算：
    (1)某公司应缴纳的营业税。
    (2)某公司应缴纳的土地增值税。
选项
答案(1)营业税： 4000×5％=200(万元) (2)扣除额：200+800+200=1200(万元) 增值额：4000-1200=2800(万元) 应纳土地增值税：600×30％+600×40％+1200×50％+400×60％=1260(万元)
解析
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