2011年5月10日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买大型机器5台，每台40万元，共计200万元。合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元，余款自机器交付之后每月5日前支付10万元，1O个月付清；甲公司任何一个月未

admin2012-08-15 82

问题 2011年5月10日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买大型机器5台，每台40万元，共计200万元。合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元，余款自机器交付之后每月5日前支付10万元，1O个月付清；甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利；货款付清之前，乙公司保留该5台机器的所有权。乙公司在收到100万元货款后3日内交付机器。甲公司依约支付100万元货款，乙公司在约定时间内向甲公司交付机器时，因合同未约定履行地点及履行费用负担，双方发生争议。在争议未决的情况下，乙公司委托运输公司将机器送到甲公司，为此支付运费1万元。在乙公司保留机器所有权期问发生以下事实：
(1)甲公司发现一台机器有重大质量问题，无法使用；(2)一台机器因被突发洪水浸泡受损，送丙修理厂修理，因未支付修理费而被丙修理厂扣留；
(3)甲公司将一台机器出租给丁公司，租期3个月，获得租金10万元；
(4)甲公司连续3个月没有支付货款。
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司与丁公司之间的租赁合同是否有效?甲公司是否有权收取租金?并说明理由。

选项

答案租赁合同有效，甲有权收取租金。根据法律规定，附条件的法律行为，条件成就时，该法律行为的效力发生。本题中，“货款付清”是5台机器“所有权”转移的条件，由于条件尚未成就，5台机器的所有权虽然未转移，但是根据《物权法》的规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权，甲此时虽然不享有所有权，但还享有用益物权中的占有、使用和收益的权利，出租财产属于收益的权利，因此，甲有权出租该机器并有权收取租金。

解析

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假设某公司股票目前的市场价格为20元，半年后股价有两种可能：上升33．33％或者降低25％。现有1股以该股票为标的资产的看涨期权，执行价格为23元，到期时间为6个月，则套期保值比率为()。

甲企业2年前发行到期一次还本付息债券，该债券面值为1000元，期限为5年，票面利率为10％(单利计息，复利折现)，当前市场上无风险收益率为5％，市场平均风险收益率为3％，则下列说法中不正确的有()。

某企业在生产经营淡季流动资产为300万元，长期资产为500万元，在生产经营旺季会增加200万元的流动资产，企业会增加100万元的短期借款。则在经营旺季的易变现率是()。

确定企业收益分配政策时需要考虑的法律限制因素主要包括()。

法玛根据历史信息、公开信息和内部信息这三类信息，将资本市场的有效程度分为()。

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(2014年)下列金融资产中，属于固定收益证券的有()。

利用活动颚板相对于固定颚板的往复摆动对石块进行破碎的破碎机是()。

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A．阳离子交换树脂B．透析膜C．活性炭D．硅胶E．氧化铝在水中可膨胀的是

玻璃幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于()mm。

消防给水管穿过建筑物承重墙或基础时，应预留洞口，洞口高度应保证管顶上部净空不小于建筑物的沉降量，不宜小于()m，并应填充不透水的弹性材料。

在公司资本结构分析中用到的财务指标有(　　)。

每到秋天，北京香山漫山遍野的()红得像火焰一样，形成香山红叶美景。

《中华人民共和国未成年人保护法》规定，任何组织或者个人不得招用未满_______周岁的未成年人，国家另有规定的除外。

我国《刑事诉讼法》规定了刑事诉讼强制措施，对于刑事诉讼强制措施的适用对象，下列说法正确的是：（）

北京の夏は上海________暑くない。

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甲企业2年前发行到期一次还本付息债券，该债券面值为1000元，期限为5年，票面利率为10％(单利计息，复利折现)，当前市场上无风险收益率为5％，市场平均风险收益率为3％，则下列说法中不正确的有()。

某企业在生产经营淡季流动资产为300万元，长期资产为500万元，在生产经营旺季会增加200万元的流动资产，企业会增加100万元的短期借款。则在经营旺季的易变现率是()。

确定企业收益分配政策时需要考虑的法律限制因素主要包括()。

法玛根据历史信息、公开信息和内部信息这三类信息，将资本市场的有效程度分为()。

根据本量利分析原理，只能提高安全边际而不会降低盈亏临界点的措施是()。

(2014年)下列金融资产中，属于固定收益证券的有()。

利用活动颚板相对于固定颚板的往复摆动对石块进行破碎的破碎机是()。

癫痫相当于中医的痫病，其病位在

A．阳离子交换树脂B．透析膜C．活性炭D．硅胶E．氧化铝在水中可膨胀的是

玻璃幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于()mm。

消防给水管穿过建筑物承重墙或基础时，应预留洞口，洞口高度应保证管顶上部净空不小于建筑物的沉降量，不宜小于()m，并应填充不透水的弹性材料。

在公司资本结构分析中用到的财务指标有( )。

每到秋天，北京香山漫山遍野的()红得像火焰一样，形成香山红叶美景。

《中华人民共和国未成年人保护法》规定，任何组织或者个人不得招用未满_______周岁的未成年人，国家另有规定的除外。

我国《刑事诉讼法》规定了刑事诉讼强制措施，对于刑事诉讼强制措施的适用对象，下列说法正确的是：（）

北京の夏は上海________暑くない。

在公司资本结构分析中用到的财务指标有(　　)。