某工业开发区通过征地方式获得1 km2土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元／亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元／km2。征地完成后，土地

admin2013-03-28 35

问题某工业开发区通过征地方式获得1 km²土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元／亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元／km²。征地完成后，土地开发周期为2年。第1年内投入开发费用的60％，第二年内投入剩余的40％。假设银行贷款年利率为7％，当地一级开发的投资利润率为15％，类似土地开发的土地增值收益率为20％，土地还原率为9％。预计开发完成后可用于出让的面积比例为70％。
请就上述内容。回答问题。
土地取得费用的计息期应为( )年。

选项 A、2
B、1.5
C、1
D、0．5

答案

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lZsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

()是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。

抽象行政行为最普通的生效方式是()。

所谓()，是指两个或两个以上相互毗连的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是()。

A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定()统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。

简述电力工业在国民经济中的作用和地位?

效应评价

计划和控制的关系()。

有机磷中毒可见颅内疾患出现脑疝可见

某投资者在4月1日买入大豆期货合约40手建仓，每手10吨，成交价为4200元／吨，当日结算价为4230元／吨，则该投资者当日的持仓盈亏为()。

现代流水线生产方式起源于()。

2005年5月，某公司在办理托收承付结算时，遭到银行拒绝，在与银行交涉时，银行业务员陈述的下列理由中，正确的有()。

教育的直接目的是()。

虽然人们总是假定，只要不断___人类的理性水平，并使信息透明化，就能_谣言产生的土壤，但迄今为止这一直只是_____，而且很可能永远无法实现。填入画横线部分最恰当的一项是：

土地估价理论与方法

土地估价师

()是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。

抽象行政行为最普通的生效方式是()。

所谓()，是指两个或两个以上相互毗连的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是()。

A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定()统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。

简述电力工业在国民经济中的作用和地位?

效应评价

计划和控制的关系()。

有机磷中毒可见颅内疾患出现脑疝可见

某投资者在4月1日买入大豆期货合约40手建仓，每手10吨，成交价为4200元／吨，当日结算价为4230元／吨，则该投资者当日的持仓盈亏为()。

现代流水线生产方式起源于()。

2005年5月，某公司在办理托收承付结算时，遭到银行拒绝，在与银行交涉时，银行业务员陈述的下列理由中，正确的有()。

教育的直接目的是()。

虽然人们总是假定，只要不断_______人类的理性水平，并使信息透明化，就能_______谣言产生的土壤，但迄今为止这一直只是_______，而且很可能永远无法实现。填入画横线部分最恰当的一项是：

虽然人们总是假定，只要不断___人类的理性水平，并使信息透明化，就能_谣言产生的土壤，但迄今为止这一直只是_____，而且很可能永远无法实现。填入画横线部分最恰当的一项是：