某工业开发区通过征地方式获得1 km2土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元／亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元／km2。征地完成后，土地

admin2013-03-28 69

问题某工业开发区通过征地方式获得1 km²土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元／亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元／km²。征地完成后，土地开发周期为2年。第1年内投入开发费用的60％，第二年内投入剩余的40％。假设银行贷款年利率为7％，当地一级开发的投资利润率为15％，类似土地开发的土地增值收益率为20％，土地还原率为9％。预计开发完成后可用于出让的面积比例为70％。
请就上述内容。回答问题。
土地取得费用的计息期应为( )年。

选项 A、2
B、1.5
C、1
D、0．5

答案

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lZsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有履行的情况下，请求张某履行，张某予以拒绝，这时张某所行使的权利是()。

通常情况下行政处罚由违法行为发生地的()人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。

关于起诉的条件，下列说法不正确的是()。

下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是()。

不属于迟延履行的构成条件有()。

甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于()。

简述程序设计语言的分类及其特点？

项目评估报告内容不包括()

己知某R进制数为2019，则R的取值不可能为______________。

下列关于语音和高保真全频带声音的叙述，错误的是()

肥厚型心肌病的非药物治疗措施有

限定性集合资产管理计划投资于业绩优良、成长性高、流动性强的股票等权益类证券以及股票型证券投资基金的资产，不得超过该计划资产净值的15%，并应当遵循分散投资风险的原则。()

“种瓜得瓜，种豆得豆”与“四季循环，昼夜更替”的共同点是()。

2002年6月，上海合作组织在圣彼得堡召开峰会，签署了重要的政治、法律文件，其中有

调制解调器(Modem)的功能是()。