评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期收益分别为10万元，12万元，10万元， 13万元，16万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在20万元不变，资本化率和折现率均为 10%，该企业的评估价值最接近于(　　　)万元。

admin2009-07-24 48

问题评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期收益分别为10万元，12万元，10万元， 13万元，16万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在20万元不变，资本化率和折现率均为 10%，该企业的评估价值最接近于(　　　)万元。

选项 A、124
B、154
C、171
D、247

答案C

解析该企业的评估值

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资产评估基础

资产评估师

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估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。
由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的成新率的方法称为()。
在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。
合成高分子材料是新型防水材料发展的主导方向，其产品主要有()的各种防水卷材及防水涂料和密封材料等。
运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括()。
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患儿，女性，13岁。短暂性意识障碍，突然发呆，失神，言语中断，停止一切行动，持物落地，但无跌倒。每次发作20多秒钟后即恢复，反复发作5年。体检无异常发现，做脑电图检查诊断为癫痫，最宜选用的药物是
A．肺间质病变B．右下肺动脉干≥15mmC．尖端指向肺门的楔形阴影D．升主动脉扩张、膨隆E．多发性中下肺野结节及浸润Wegener肉芽肿患者胸部X线检查的常见表现为
男性患者，37岁。1周前受凉后出现高热、寒战、咳嗽、咳黄色脓痰，近2d觉右胸胀痛、气促、乏力。血象：WBC19×109/L，N0.89；HBG108g/L。胸片示右下肺野均匀致密阴影，上缘呈弧形，外高内低。该患者最合适的处理是
垄断竞争市场上个别企业需求曲线()。
在下列旅游动机中属于地位和声望动机的是()。
若，lgy成等比数列，且x＞1，y＞1，则lgxy的最小值为()。
TheMetropolitanPolicewillnolongerdescribeblackpeopleasblack,aspartofanewattempttocounterchargesofracismin

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男性患者，37岁。1周前受凉后出现高热、寒战、咳嗽、咳黄色脓痰，近2d觉右胸胀痛、气促、乏力。血象：WBC19×109/L，N0.89；HBG108g/L。胸片示右下肺野均匀致密阴影，上缘呈弧形，外高内低。该患者最合适的处理是

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