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  3. 甲公司2015年发生有关经济业务如下： (1)2015年1月对经营租赁方式租入办公用房进行改良发生支出300万元，租赁期为3年，租赁资产尚可使用年限为20年，采用直线法摊销。租金总额为30万元，第1年末支付租金0．第2年末支付租金20万元，第3年末支付租金

甲公司2015年发生有关经济业务如下： (1)2015年1月对经营租赁方式租入办公用房进行改良发生支出300万元，租赁期为3年，租赁资产尚可使用年限为20年，采用直线法摊销。租金总额为30万元，第1年末支付租金0．第2年末支付租金20万元，第3年末支付租金

admin2016-11-17  31
问题 甲公司2015年发生有关经济业务如下：
(1)2015年1月对经营租赁方式租入办公用房进行改良发生支出300万元，租赁期为3年，租赁资产尚可使用年限为20年，采用直线法摊销。租金总额为30万元，第1年末支付租金0．第2年末支付租金20万元，第3年末支付租金10万元；租赁期满，出租方收回办公用房。
(2)2015年3月签订以经营租赁方式租出设备的合同，租赁期为3年，每月收取租金5万元，根据《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》(财税[2013]37号)规定租金收入适用的增值税税率17％。该设备系甲公司2014年5月31日购入的，初始入账价值为180万元，预计使用年限为15年，预计净残值为0，已计提折旧11万元，采用直线法计提折旧。租赁期开始日为2015年5月1日。
(3)2015年3月31日，甲公司对某管理用固定资产进行改良，该固定资产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，至改良时已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。发生资本化后续支出220万元，被替换部分的账面价值为10万元。2015年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计使用年限由5年变更为8年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
(4)2015年3月31日甲公司固定资产盘盈，其公允价值为10万元。
(5)2015年甲公司发生生产设备日常维护支出30万元。
(6)2015年12月31日甲公司与乙公司签订不可撤销合同。将某管理设备以280万元的价格出售，该固定资产的原值为1000万元，已提折旧700万元(其中包括2015年计提折旧60万元)，未计提减值准备。预计处置费用为10万元。预计2016年2月28日办理完毕产权过户手续下列关于上述交易或事项对甲公司2015年度个别财务报表相关项目列报金额影响的表述中，正确的有(    )。
选项 A、管理费用370万元
B、营业收入40万元
C、营业成本8万元
D、营业外收入10万元
答案B,C
解析 选项A，管理费用=(1)300／3+10+(3)改良前折旧3600／5×3／12+改良后折旧120+(5)30+(6)60=500(万元)；选项B，营业收入(即租金收入)=5×8=40(万元)；选项C，营业成本(即折旧额)=180／15×8／12=8(万元)；选项D，固定资产盘盈应作为重大会计差错，应通过“以前年度损益调整”科目核算，不确认本年营业外收入。
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