位于市区的某中外合资房地产开发公司，2011年发生以下业务： (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关费用240万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3； (3)住宅楼

admin2012-12-06 91

问题位于市区的某中外合资房地产开发公司，2011年发生以下业务：
(1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关费用240万元；
(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3；
(3)住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元；
(4)写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入。不承担经营风险，当年收到250万元。其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：
计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额；

选项

答案公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额=3000+480=3480(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

根据或有事项准则的规定，或有事项确认为预计负债应同时满足的条件有()。(2014年)

属于我国《物权法》规定的用益物权有()。

根据《合伙企业法》的规定，在普通合伙企业存续期间，合伙人的下列行为中，无须经全体合伙人一致同意的是()。

某工业企业(增值税一般纳税人)，经营产品生产与销售。该企业不可以从税务机关领购的发票和凭证是(　　)。

某房地产企业在填报土地增值税纳税申报表的“房地产开发成本”中准予扣除的项目有(　　)。

为了证实被审计单位某月份关于销售收入的“存在或发生”认定或“完整性”认定。下列审计程序最有效的是()

天麻钩藤饮的组成药物不包括

某企业采用双倍余额递减法计提固定资产折旧。2007年12月份购人设备一台，该设备原值为80000元，预计可使用年限5年，预计该设备报废时的净残值收入为3000元，请计算该设备在2012年应该计提的折旧额为()元。

1988年《巴塞尔协议》对银行资本的规定是（）

“制造资源计划”的简写是（）。

简述学生心理健康的标准。

目前由于大气污染严重，有些厂家把新鲜的空气作为商品来销售，新鲜空气成为商品的原因有()。

税法

注册会计师

根据或有事项准则的规定，或有事项确认为预计负债应同时满足的条件有()。(2014年)

属于我国《物权法》规定的用益物权有()。

根据《合伙企业法》的规定，在普通合伙企业存续期间，合伙人的下列行为中，无须经全体合伙人一致同意的是()。

某工业企业(增值税一般纳税人)，经营产品生产与销售。该企业不可以从税务机关领购的发票和凭证是( )。

某房地产企业在填报土地增值税纳税申报表的“房地产开发成本”中准予扣除的项目有( )。

为了证实被审计单位某月份关于销售收入的“存在或发生”认定或“完整性”认定。下列审计程序最有效的是()

天麻钩藤饮的组成药物不包括

某企业采用双倍余额递减法计提固定资产折旧。2007年12月份购人设备一台，该设备原值为80000元，预计可使用年限5年，预计该设备报废时的净残值收入为3000元，请计算该设备在2012年应该计提的折旧额为()元。

1988年《巴塞尔协议》对银行资本的规定是（）

“制造资源计划”的简写是（）。

简述学生心理健康的标准。

目前由于大气污染严重，有些厂家把新鲜的空气作为商品来销售，新鲜空气成为商品的原因有()。

某工业企业(增值税一般纳税人)，经营产品生产与销售。该企业不可以从税务机关领购的发票和凭证是(　　)。

某房地产企业在填报土地增值税纳税申报表的“房地产开发成本”中准予扣除的项目有(　　)。