首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
王峰有房屋一套，租给马元居住，约定的租赁期限是4年。在第3年的时候，王峰不幸去世，接着，马元也不幸死亡。该租赁房屋由王强之子王强继承，其要解除租赁合同，收回房屋，而先前与马元一起居住的妻子刘梅不愿意，那么下列说法正确的是：
王峰有房屋一套，租给马元居住，约定的租赁期限是4年。在第3年的时候，王峰不幸去世，接着，马元也不幸死亡。该租赁房屋由王强之子王强继承，其要解除租赁合同，收回房屋，而先前与马元一起居住的妻子刘梅不愿意，那么下列说法正确的是：
admin
2021-12-19
59
问题
王峰有房屋一套，租给马元居住，约定的租赁期限是4年。在第3年的时候，王峰不幸去世，接着，马元也不幸死亡。该租赁房屋由王强之子王强继承，其要解除租赁合同，收回房屋，而先前与马元一起居住的妻子刘梅不愿意，那么下列说法正确的是：
选项
A、王强有权解除租赁合同收回房屋，因为王强是房屋的新所有人
B、王强有权解除租赁合同收回房屋，但应当给刘梅以适当补偿
C、王强无权解除租赁合同收回房屋，因为刘梅依原租赁合同继续承租，并且租赁使用权对新房主继续有效
D、王强无权收回房屋，应当与刘梅再签定房屋租赁合同
答案
4
解析
本题牵涉两个问题，租赁物所有权的变动和承租人的死亡问题。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第234条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。依此，C项为正确答案。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ldUy777K
本试题收录于：
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付10万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为现金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后
甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同，约定：甲公司供给乙公司某型号手机1,000部，每部单价1,000元，乙公司支付定金30万元，任何一方违约应向对方支付合同总价款30%的违约金。合同签订后，乙公司向甲公司支付了30万元定金，并将该批手机转售给丙公司，每部
甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同，约定：甲公司供给乙公司某型号手机1,000部，每部单价1,000元，乙公司支付定金30万元，任何一方违约应向对方支付合同总价款30%的违约金。合同签订后，乙公司向甲公司支付了30万元定金，并将该批手机转售给丙公司，每部
高才、李一、曾平各出资40万元，拟设立“鄂汉食品有限公司”。高才手头只有30万元的现金，就让朋友艾瑟为其垫付10万元，并许诺一旦公司成立，就将该10万元从公司中抽回偿还给艾瑟。而李一与其妻闻菲正在闹离婚，为避免可能的纠纷，遂与其弟李三商定，由李三出面与高、
高才、李一、曾平各出资40万元，拟设立“鄂汉食品有限公司”。高才手头只有30万元的现金，就让朋友艾瑟为其垫付10万元，并许诺一旦公司成立，就将该10万元从公司中抽回偿还给艾瑟。而李一与其妻闻菲正在闹离婚，为避免可能的纠纷，遂与其弟李三商定，由李三出面与高、
原告肖韦由和被告杨大来系同事关系，平时关系很好。2001年5月，被告杨大来为了同原告开个玩笑，起草了一份征婚广告，按原告的实际情况介绍了其年龄、身高、学历、工资收入、住房等情况，以原告的名义寄给《青年杂志》。2001年11月，《青年杂志》在“鸿雁往来”专栏
李某死后留有遗产共计100万元，根据其遗嘱安排，其自有的价值50万元的汽车由其女儿继承，其价值10万元的玉佩赠送给其侄子。剩余的40万元遗产由其妻和其女儿按照法定继承的方式继承。李某后事处理完后，张某找上门要求其继承人代李某偿还其生前的债务共计70万元。则
甲企业因转产需要将原厂房和厂房内的机器设备转让给乙企业，厂房作价5000万元，机器设备作价200万元，双方签订了合同。合同签订后，乙企业和甲企业对财产进行了清点，并办理了交接手续，但就厂房的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业知道甲企业转让厂房之事，愿意以
当事人不服某区人民法院的一审判决，向某中级人民法院提起上诉，下列做法正确的有哪些？()
大学毕业生甲向当地的工商行政管理机关申请设立专门提供中介咨询服务的个人独资企业，根据以下假设的情况分别回答问题：甲向该企业投资的电脑2台自个人独资企业成立后，所有权属于：()
随机试题
钢筋混凝土实体检测包含的内容有()。
乳痈以发生于何时最为常见
下列疾病紫癜的原因为血小板异常的是
属于随机抽样方法的是()。
盾构隧道线形控制中，盾构方向的修正依靠调整盾构千斤顶使用()进行。
违反治安管理行为在6个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。()
氮平衡常用于蛋白质代谢、机体蛋白质营养状况评价和()研究。
下图是“我国30°N植被叶面积指数变化示意图(叶面积指数是指单位土地面积上植物叶片总面积占土地面积的倍数)”。造成我国100°E以西地区比以东地区植被叶面积指数小的根本因素是()。
可以作为商标申请注册的图形是()。
激励是管理者为提高组织绩效而进行的重要活动，根据激励的相关理论，下列各项描述错误的是()。
最新回复
(
0
)
