2011年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套价值100万元、面积120平方米的期房，未办理房屋产权登记手续，契税税率为3％；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有( )。

admin2016-01-13 72

问题 2011年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套价值100万元、面积120平方米的期房，未办理房屋产权登记手续，契税税率为3％；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有( )。

选项 A、李某退房应退还已缴纳的契税
B、李某购房行为需要缴纳契税0．6万元
C、李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款
D、李某应向购置房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报
E、李某应在签订购房合同后7天内向征收机关办理契税纳税申报

答案A,B,D

解析对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。本题中未办理房屋产权登记手续，可以退税。所以选项A正确；对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税=(100-80)×3％=0．6(万元)，所以选项B正确；纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。所以选项C、E均不正确；契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。所以选项D正确。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

以下有关缴纳营业税的计税依据表述正确的是()

下列各项中，属于产生税务师执业风险的因素有()。

下列有关营业税纳税义务发生时间的表述中，错误的是()。

企业在外地设立的分支机构，持有关证件在规定的时间内，向当地主管税务机关办理()。

按《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，对一些在签订时无法确定计税金额的合同，目前采用的纳税办法是：签订时，先按每份合同定额贴花5元；结算时，再按实际金额和适用税率计算()。

根据《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》的规定，以购进农产品为原料生产()的一般纳税人按农产品增值税进项税额核定扣除办法计算进项税额。

境外某公司在中国境内未设立机构、场所，2019年取得境内M公司支付的房屋租赁收入30万元，财产转让收入20万元，该项财产净值10万元。不考虑其他税费，2019年度M公司应扣缴该境外公司企业所得税()万元。

税务师对某企业纳税情况审核时，发现该企业计提12月份折旧时多计提了上月新购固定资产产生的折旧3000元，则较为恰当的调账方法是()。

某纳税人2013年5月18日开业，2014年3月申报缴纳2013年度企业所得税10万元，则报送给主管税务机关的《企业所得税年度纳税申报表》上的“税款所属期间”应为()。

下列情形中，适用自2016年5月1日起进项税额分2年抵扣规定的是()。

A、种植转移B、淋巴转移C、血行转移D、直接浸润E、跳跃转移胃癌患者肺转移途径是()

药典规定，“澄清”是指供试品溶液的澄清度相当于浊度标准液

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挡土墙的抗滑安全系数Ks应大于(　　)。

有关工程计量，以下说法不正确的是(　　)。

一笔债券质押式回购交易涉及的交易主体包括(　　)。

下列选项中，不属于多方民事法律行为的有()。

20世纪70年代，中国开始实行对外开放，并逐步作为一项基本国策。这主要取决于()

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以下有关缴纳营业税的计税依据表述正确的是()

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按《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，对一些在签订时无法确定计税金额的合同，目前采用的纳税办法是：签订时，先按每份合同定额贴花5元；结算时，再按实际金额和适用税率计算()。

根据《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》的规定，以购进农产品为原料生产()的一般纳税人按农产品增值税进项税额核定扣除办法计算进项税额。

境外某公司在中国境内未设立机构、场所，2019年取得境内M公司支付的房屋租赁收入30万元，财产转让收入20万元，该项财产净值10万元。不考虑其他税费，2019年度M公司应扣缴该境外公司企业所得税()万元。

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下列情形中，适用自2016年5月1日起进项税额分2年抵扣规定的是()。

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