首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某海滨城市为发展旅游业,经批准兴建一座三星级大酒店。该项目甲方于1998年10月10日分别与某建筑工程公司(乙方)和某外资装饰工程公司(丙方)签订了主体建筑工程施工合同和装饰工程施工合同。 合同约定主体建筑工程施工于当年11月10日正式开工。合同日历
某海滨城市为发展旅游业,经批准兴建一座三星级大酒店。该项目甲方于1998年10月10日分别与某建筑工程公司(乙方)和某外资装饰工程公司(丙方)签订了主体建筑工程施工合同和装饰工程施工合同。 合同约定主体建筑工程施工于当年11月10日正式开工。合同日历
admin
2009-05-15
40
问题
某海滨城市为发展旅游业,经批准兴建一座三星级大酒店。该项目甲方于1998年10月10日分别与某建筑工程公司(乙方)和某外资装饰工程公司(丙方)签订了主体建筑工程施工合同和装饰工程施工合同。
合同约定主体建筑工程施工于当年11月10日正式开工。合同日历工期为2年5个月。因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同,由两个承包商承建,为保证工期,当事人约定:主体与装饰施工采取立体交叉作业,即主体完成三层,装饰工程承包商立即进行装饰作业。为保证装饰工程达到三星级水平,业主委托某监理公司实施“装饰工程监理”。
在工程施工1年6个月时,甲方要求乙方将竣工日期提前2个月,双方协商修订施工方案后达成协议。
该工程按变更后的合同工期竣工,经验收后投入使用。
在该工程投入使用2年6个月后,乙方因甲方少付工程款起诉至法院。乙方称:甲方于该工程验收合格后签发了竣工验收报告,并已开张营业。在结算工程款时,甲方本应付工程总价款1600万元人民币,但只付1400万元人民币。特请求法庭判决被告支付剩余的200万元及拖期的利息。
在庭审中,被告答称:原告主体建筑工程施工质量有问题,如:大堂、电梯间门洞、大厅墙面、游泳池等主体施工质量不合格。因此,装修商进行返工,并提出索赔,经监理工程师签字报业主代表认可,共支付15.2万美元,折合人民币125万元。此项费用应由原告承担。另还有其他质量问题,并造成客房、机房设备、设施损失共人民币75万元。共计损失200万元人民币,应从总工程款中扣除,故支付乙方主体工程款总额为1400万元人民币。
原告辩称:被告称工程主体不合格不属实,并向法庭呈交了业主及有关方面签字的合格竣工验收报告及业主致乙方的感谢信等证据。
被告又辩称:竣工验收报告及感谢信,是在原告法定代表人宴请我方时,提出为了企业晋级的情况下,我方代表才签的字。此外,被告代理人又向法庭呈交业主被装饰工程公司提出的索赔15.2万美元 (经监理工程师和业主代表签字)的清单56件。
原告再辩称:被告代表发言纯系戏言,怎能以签署竣工验收报告为儿戏,请求法庭以文字为证。又指出:如果真的存在被告所说的情况,那么被告应当根据《建设工程质量管理条例》的规定,在装饰施工前通知我方修理。
原告最后请求法庭关注:从签发竣工验收报告到起诉前,乙方向甲方多次以书面方式提出结算要求。在长达两年多的时间里,甲方从未向乙方提出过工程存在质量问题。
问题:
1.原、被告之间的合同是否有效?
2.如果在装饰施工时,发现主体工程施工质量有问题,甲方应采取哪些正当措施?
3.对于乙方因工程款纠纷的起诉和甲方因工程质量问题的起诉,法院是否应予以保护?
选项
答案
1.合同双方当事人符合建设工程施工合同主体资格的要求,并且合同签订形式与内容均合法,所以原、被告之间的合同有效。 2.根据《建设工程质量管理条例》之规定,主体工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。在保修期内,当发现主体工程施工质量有问题时,业主应及时通知承包商进行修理。若承包商不在约定期限内派人修理,业主可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。显然,如果装饰施工中发现的主体工程施工质量问题属实,应按保修处理。 3.根据我国《民法通则》之规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为两年,从当事人知道或应当知道权利被侵害时起算。本案例中业主在直至庭审前的两年多时间里,一直未就质量问题提出异议,已超过诉讼时效,所以不予保护。而乙方自签发竣工验收报告后,向甲方多次以书面方式提出结算要求,其诉讼权利应予保护。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lib5777K
本试题收录于:
投资建设项目实施题库投资建设项目管理师分类
0
投资建设项目实施
投资建设项目管理师
相关试题推荐
根据《建设项目环境影响评价行为准则与廉政规定》,承担建设项目竣工环境保护验收监测或调查工作的单位及其人员的行为准则是:
依据《基本农田保护条例》规定,下列哪些情况应当收回基本农田
县级以上人民政府及其林业主管部门应当积极发展生态林业,鼓励和支持林业生产者和相关企业采用木材节约和代用技术,开展()等综合利用,提高木材综合利用率。
环境影响篇章或者说明、环境影响报告书(以下称环境影响评价文件),由规划编制机关编制或者组织规划环境影响评价技术机构编制。()应当对环境影响评价文件的质量负责。
新建工业企业和现有工业企业的技术改造,应当采用资源利用率高、污染物排放量少的设备和工艺,采用经济合理的()和污染物处理技术。
依照《大气污染防治法》规定,含放射性物质的气体和气溶胶应按以下方式处理:
国务院经济综合主管部门会同国务院有关部门公布限期禁止采用的严重污染大气环境的()和限期禁止生产、禁止销售、禁止进口、禁止使用的严重污染大气环境的设备名录。
建设项目的初步设计,应当按照环境保护设计规范的要求,编制(),并依据经批准的建设项目环境影响报告书或者环境影响报告表,在环境保护篇章中落实防治环境污染和生态破坏的措施以及环境保护设施投资概算。
建材企业禁止生产、销售和使用()的建筑和装修材料
根据《国家重点生态功能保护区规划纲要》,重点生态功能保护区规划的基本原则不包括()。
随机试题
A、Thespecialtyofanappliedlinguist.B、Thecausesofsecondlanguagelearningdifficulty.C、Thedefinitionofsecondlanguage
诊断急性胰腺炎时,常依靠下列哪几项检查()(1992年)
下列哪项是绒毛膜癌的特征
A、皮肤B、胸胁C、腹部D、头颅E、四肢小儿水肿,按诊的主要部位是
某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000平方米的商业用地,使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋,1号楼4层,占地面积600平方米,建筑面积2400平方米;2号楼8层,占地面积1000平方米,建筑面积8000平方米。2002年公司将1号楼
根据《中华人民共和国循环经济促进法》减量化的有关规定,下列说法中,错误的是()。
甲公司是一家国有上市公司,实施多元化经营,横跨电子、物流、金融、房地产等行业。在战略规划、预测和决策的基础上,进一步加强全面预算管理。(1)2014年11月15日召开了2015年度全面预算管理工作启动会议,各发言人员发言要点如下:预算管理办公室主任:预
采取技术侦查获得的材料,只能用于对案件的()。
在概念模型中,属性用于描述事物的特征或性质。关于属性有下列说法:Ⅰ.一个实体集中的属性名要唯一Ⅱ.属性一般用名词或名词短语命名Ⅲ.一个属性的值可以取自不同的域Ⅳ.实体集的标识属性能够唯一识别实体集中每一个实体
除非是做特别剧烈的瑜伽运动,否则你实际消耗的能量不足以减肥。
最新回复
(
0
)