某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为( )。

admin2020-06-22 67

问题某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为( )。

选项 A、22.2%
B、33.3%
C、44.4%
D、55.5%

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ljhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

5．以下不得作为抵押目的的房地产有()。
估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1000m2；建筑总面积4500m2，建于1984年9月底，钢筋混凝土结构。需评估该办公楼2004年9月30日的价格。搜集有关资料如下。(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示。从2003年11月
在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()
白用或尚未使用的房地产是指写字楼，宾馆的大堂、管理用房等所必要的“空置”或自用部分。()
已知某房地产剩余使用年限为35年，在报酬率为10％的情况下，房地产价格为4500元／m2。若报酬率为8％，该房地产的价格为()。
在路线价法中，“标准临街宗地”不可视为市场法中的“可比实例”。()
遵守()要求在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低。
某年1月30日购买某房地产价格为1000美元/m2，首付款为20%，余款半年末一次性支付，月利率为0.6%。当年，该类房地产以美元为基础的价格平均每月比上月上涨1%，人民币兑换美元的汇率1月30日为6.59:1，9月30日为6.46:1。下列关于该房地产价
某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为（）。
某旧厂房的建筑面积26400m2，占地面积12500m2。经分析，有下列两种可能的利用方案。方案一：改造为批发市场出租10年后转售。需补缴地价，取得40年商业用地使用权。预计改造期为一年，改造建设成本及管理费用为每平方米建筑面积1000元，在改造

随机试题

等渗性缺水的主要病理基础是
20岁女性患者，双眼视物不清伴眼球转动痛1周，矫正视力双眼0．1，角膜透明，房水清，瞳孔大小正常，对光反应稍迟钝，晶状体无混浊，眼底视盘边界清，颜色正常，C／D=0．3，A／V=2：3。最可能的诊断是
资政院
作为项目团队的领导者，建设项目负责人可能有三种领导方式，即()。
背景资料：某水利枢纽由混凝土重力坝、引水隧洞和电站厂房等建筑物组成，最大坝高为123m，水库总库容为2×108m3，电站装机容量为240MW，混凝土重力坝剖面图如图3所示。本工程在施工中发生如下事件：事件一：施工单位根据《水工
税务机关依照有关法律、法规的规定，按照一定的程序，核定纳税人在一定经营时期内的应纳税经营额及收益额，并以此为计税依据，确定其应纳税额。这种征收方式属于()。
下列哪几项是情绪对时间估计长短的影响规律?（）
恐怖大亨
Inthefollowingarticle,somesentenceshavebeenremoved.ChoosethemostsuitableonefromthelistA—Gtofitintoeachoft
(1)ResearcherswhopickedupandanalyzedwildchimpdroppingssaidonThursdaytheyhadshownhowtheAIDSvirusoriginatedin

最新回复(0)

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

5．以下不得作为抵押目的的房地产有()。

在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()

白用或尚未使用的房地产是指写字楼，宾馆的大堂、管理用房等所必要的“空置”或自用部分。()

已知某房地产剩余使用年限为35年，在报酬率为10％的情况下，房地产价格为4500元／m2。若报酬率为8％，该房地产的价格为()。

在路线价法中，“标准临街宗地”不可视为市场法中的“可比实例”。()

遵守()要求在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低。

某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为（）。

等渗性缺水的主要病理基础是

20岁女性患者，双眼视物不清伴眼球转动痛1周，矫正视力双眼0．1，角膜透明，房水清，瞳孔大小正常，对光反应稍迟钝，晶状体无混浊，眼底视盘边界清，颜色正常，C／D=0．3，A／V=2：3。最可能的诊断是

资政院

作为项目团队的领导者，建设项目负责人可能有三种领导方式，即()。

税务机关依照有关法律、法规的规定，按照一定的程序，核定纳税人在一定经营时期内的应纳税经营额及收益额，并以此为计税依据，确定其应纳税额。这种征收方式属于()。

下列哪几项是情绪对时间估计长短的影响规律?（）

恐怖大亨

Inthefollowingarticle,somesentenceshavebeenremoved.ChoosethemostsuitableonefromthelistA—Gtofitintoeachoft

(1)ResearcherswhopickedupandanalyzedwildchimpdroppingssaidonThursdaytheyhadshownhowtheAIDSvirusoriginatedin