2015年年初某企业拥有房产的原值共计3000万元，其中厂房原值共计2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2015年发生如下业务： (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明年租金24万元，每年年

admin2017-01-03 45

问题 2015年年初某企业拥有房产的原值共计3000万元，其中厂房原值共计2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2015年发生如下业务：
(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明年租金24万元，每年年末取得当年租金，租赁期3年。
(2)7月份购买一处新建的独立的地下商铺用于商业用途，购买合同记载金额200万元，9月份交付使用，10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
(3)10月份受托为甲公司加工一批产品，签订的合同中注明原材料由甲公司提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元；与乙企业签订运输保管合同一份，合同中注明运费2万元、保管费0．2万元、装卸费0．05万元。
(其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，工业用途地下建筑物以原价的50％作为应税房产原值，商业用途地下建筑物以原价的70％作为应税房产原值。)
要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数。
2015年该企业的地下商铺应缴纳房产税( )元。

选项 A、4800
B、2240
C、4480
D、3360

答案D

解析 2015年该企业的地下商铺应缴纳房产税=200×70％×(1-20％)×1．2％÷12×3×10000=3360(元)。

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税法二

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纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为(　　)。

下列项目中，准予在企业所得税前扣除的项目是()。

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按照企业所得税的相关规定，下列表述正确的有()。

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某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下：(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日；(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地500

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下列项目中，准予在企业所得税前扣除的项目是()。

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按照企业所得税的相关规定，下列表述正确的有()。

下列所得中应计入工资、薪金所得纳税的是( )。

某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下：(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日；(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地500

银盐法测粮食中的砷时，试样经消化处理后，加入碘化钾和酸性氯化亚锡使五价砷还原为三价砷，然后与新生态氢生成砷化氢，通过()浸泡的棉花取出硫化氢后，与银盐反应生成有色胶态物比色测定。

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某新建剧场，设计容纳人数为2800人，按2min内人员疏散完毕的原则设计建筑的安全疏散，每股人流的通过能力为40人／min，该剧场每个出口的最小宽度宜为()m。

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纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为(　　)。

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