在估算开发利润时要注意( )与利润率的对应。

admin2013-01-05 40

问题在估算开发利润时要注意( )与利润率的对应。

选项 A、计算基数
B、土地取得成本
C、开发成本
D、管理费用

答案A

解析采用不同的计算基数,应选用不同的利润率,反过来,选用不同的利润率,应采用相对应的计算基数,不能混淆。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lm1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列选项中，不得发布广告的有()。
房地产开发企业应在商品房现售前，将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()主管部门备案。
契税的征税对象是()。
我国土地制度的核心是()。
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于税收的强制性的表述中，错误的是()。
纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。假设规划允许将其改造装修为商业用房，不考虑改造装修投资的利息、利润，估价时点同上，该厂房的市场价格约为()万元。
该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。
注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1月～8月房地产价格定基指数为1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050、
某类房地产2007年1～12月的价格如表列所示。由于各月份的价格受某些不确定因素的影响，时高时低，变动较大，如果不予以分析，则不易显现其发展趋势。如果把若干个月的价格加起来计算其移动平均数，建立一个移动平均数时间序列，就可以从平滑的发展趋势中明显地看出其发

随机试题

2005年中国开始全面放开()
患者，女，36岁。出现腰骶部疼痛，呈持续性或间歇性，劳累后加重，休息后减轻。临床怀疑椎弓峡部断裂。为诊断椎弓峡部断裂，正确的摄影体位是
关于油脂性基质的错误表述为
招标人根据工程实际情况需要修改合同条款的内容，可以在()进行修改。
信息管理指的是(　　)的合理组织和控制。
(凡要求计算的项目，均需列出计算过程；计算结果出现小数的，均保留小数点后两位。)甲股份有限公司(以下简称甲公司)是一家上市公司，增值税税率为17%，2006年至2010年对乞股份有限公司(以下简称乙公司)投资业务的有关资料如下：(1)2006年11月1
红细胞是血液中数量最多的一种血细胞，它在人体中的主要作用是：
(1)在考生文件夹下打开EXCEL.XLS文件，将Sheetl工作表的A1：F1单元格合并为—个单元格，内容水平居中；计算“总积分”列的内容(金牌获10分，银牌获7分，铜牌获3分)，按递减次序计算各队的积分排名(利用RANK函数)；按主要关键字“金牌”递
Mydog,Hero,isn’tafraidofmostthings.Butheisafraidofthevacuumcleaner(真空吸尘器).HealwayshidehimselfwhenMumcleanst
Analystshavehadtheirgoathumor,andIhavereadsortieofthisinterpretativeliterature,butwithoutbeinggreatlyinstruc

最新回复(0)

在估算开发利润时要注意( )与利润率的对应。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列选项中，不得发布广告的有()。

房地产开发企业应在商品房现售前，将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()主管部门备案。

契税的征税对象是()。

我国土地制度的核心是()。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。

注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1月～8月房地产价格定基指数为1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050、

2005年中国开始全面放开()

患者，女，36岁。出现腰骶部疼痛，呈持续性或间歇性，劳累后加重，休息后减轻。临床怀疑椎弓峡部断裂。为诊断椎弓峡部断裂，正确的摄影体位是

关于油脂性基质的错误表述为

招标人根据工程实际情况需要修改合同条款的内容，可以在()进行修改。

信息管理指的是( )的合理组织和控制。

红细胞是血液中数量最多的一种血细胞，它在人体中的主要作用是：

Mydog,Hero,isn’tafraidofmostthings.Butheisafraidofthevacuumcleaner(真空吸尘器).HealwayshidehimselfwhenMumcleanst

Analystshavehadtheirgoathumor,andIhavereadsortieofthisinterpretativeliterature,butwithoutbeinggreatlyinstruc

信息管理指的是(　　)的合理组织和控制。