个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让”所得项目征收个人所得税,个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则来确定的有( )。

admin2011-06-13 33

问题个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让”所得项目征收个人所得税,个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则来确定的有( )。

选项 A、个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房,其应缴纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定
B、个人出售已购公有住房,其应缴纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款,原支付超过住房面积标准的房价款,向财政或原产权单位缴纳的所得收益及税法规定的合理费用后的余额
C、职工以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房,按照已购公有住房确定应缴纳税的所得额
D、对出售自有住房并拟在现有住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税
E、对个人转让自用15年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税

答案A,B,C,D

解析个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,个人出售自有住房的应交所得额。

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个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让”所得项目征收个人所得税,个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则来确定的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在实际投资分析工作中,考虑到通货膨胀的可能影响,在估计未来收益现金流时,可以允许其随着通货膨胀而有所增加,这样可消除部分影响而使分析结果更加接近真实。()

()是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据

由于在建设阶段存在着追加成本或工期拖延的可能性,因此开发商必须密切注意项目建设过程的进展,定期视察进场,定期与派驻工地的监理工程师会晤,以了解有关整个建设过程的全貌。()

土地一级开发的模式,对房地产投资者获取土地使用权的途径和价格有重大影响。其常用的操作程序不包括()。

开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即()。

按照建筑物的用途不同,建成后的物业包括()形成。

成本加酬金的具体做法有()。

题目同11题如果该家庭25%的收入可以用来支付住房抵押贷款月还款额,问该家庭的月收入应为(),才能购买上述住宅。

可行性研究报告作为房地产投资项目可行性研究结果的体现,其撰写有一定的基本要素。下列表述属于构成其基本要素的是()。

短缩舌与痿软舌的共同病机是

下列哪项不是慢性肺源性心脏病诊断依据

王某，28岁，已婚，未育，患单个较大宫体肌壁间肌瘤，经量＞200ml，最恰当的处理是（　　）。

根据危险物质及其临界量标准进行重大危险源辨识和确认后，就应对其进行()。

下列关于国际工程招标中投标人的投标报价以及合同谈判说法中正确的是()。

根据《合同法》，合同概括转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中(　　)转让或转移给第三人的法律行为。

下列关于诉讼时效中止的表述，正确的有()。

金属：水银：流动

=__________

Theinterview—about3minutesInthispartinterlocutorasksquestionstoeachofthecandidatesinturn.Youinthisparthave

个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让”所得项目征收个人所得税,个人出售自有住房的应纳税所得额,按下列原则来确定的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在实际投资分析工作中,考虑到通货膨胀的可能影响,在估计未来收益现金流时,可以允许其随着通货膨胀而有所增加,这样可消除部分影响而使分析结果更加接近真实。()

()是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据

由于在建设阶段存在着追加成本或工期拖延的可能性,因此开发商必须密切注意项目建设过程的进展,定期视察进场,定期与派驻工地的监理工程师会晤,以了解有关整个建设过程的全貌。()

土地一级开发的模式,对房地产投资者获取土地使用权的途径和价格有重大影响。其常用的操作程序不包括()。

开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即()。

按照建筑物的用途不同,建成后的物业包括()形成。

成本加酬金的具体做法有()。

题目同11题如果该家庭25%的收入可以用来支付住房抵押贷款月还款额,问该家庭的月收入应为(),才能购买上述住宅。

可行性研究报告作为房地产投资项目可行性研究结果的体现,其撰写有一定的基本要素。下列表述属于构成其基本要素的是()。

短缩舌与痿软舌的共同病机是

下列哪项不是慢性肺源性心脏病诊断依据

王某，28岁，已婚，未育，患单个较大宫体肌壁间肌瘤，经量＞200ml，最恰当的处理是（ ）。

根据危险物质及其临界量标准进行重大危险源辨识和确认后，就应对其进行()。

下列关于国际工程招标中投标人的投标报价以及合同谈判说法中正确的是()。

根据《合同法》，合同概括转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中( )转让或转移给第三人的法律行为。

下列关于诉讼时效中止的表述，正确的有()。

金属：水银：流动

=__________

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王某，28岁，已婚，未育，患单个较大宫体肌壁间肌瘤，经量＞200ml，最恰当的处理是（　　）。

根据《合同法》，合同概括转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中(　　)转让或转移给第三人的法律行为。