首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
在房地产投资项目可行性研究中,要对现金流量进行折现分析,这是投资项目经济评价的( )原则的要求。
在房地产投资项目可行性研究中,要对现金流量进行折现分析,这是投资项目经济评价的( )原则的要求。
admin
2012-12-12
85
问题
在房地产投资项目可行性研究中,要对现金流量进行折现分析,这是投资项目经济评价的( )原则的要求。
选项
A、有无对比
B、以动态分析为主
C、以定性分析为主
D、收益与风险权衡
答案
B
解析
本题考查投资项目经济评价应遵循的基本原则。动态分析是指利用资金时间价值的原理对现金流量进行折现分析。“有无对比”是指“有项目”与“无项目”的对比分析。“无项目”状态是指不对该项目进行投资时,在计算期内,与项目有关的资产、费用与收益的预计发展情况;“有项目”状态是指对该项目进行投资后,在计算期内,资产、费用与收益的预计情况。“有无对比”求出项目的增量效益,排除了项目实施以前各种条件的影响,突出项目活动的效果。定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的原则。经济评价的本质就是要对拟建项目在整个计算期的活动,通过效益与费用计算,对项目经济效益进行分析和比较。一般来说,项目经济评价要求尽量采用定量指标,但对一些不能量化的经济因素,不能直接进行数量分析,对此要求进行定性分析,并与定量分析结合起来进行评价。收益与风险权衡的原则。投资者关心的往往是效益指标,但是,对于可能给项目带来风险的因素考虑得不全面,对风险造成的损失估计不足,往往有可能导致项目失败。收益与风险权衡的原则提示投资者,在进行投资决策时,不仅要看到效益,也要关注风险,权衡利弊得失再行决策。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lmwM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
将道路运输合同分为有偿道路运输合同和无偿道路运输合同的依据是()。[2008年真题]
道路运输合同根据运送对象的不同可以分为道路旅客运输合同和()。
根据《中华人民共和国行政处罚法》第十五条和第二十条的规定,道路交通行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。表是某地交通部门公布的2009年1月道路运输违章案件的部分处罚情况。根据背景材料,回答下列问题:道路违法运输行政处罚的
当前我国道路行政管理机构具体包括()。
根据《道路旅客运输及客运站管理规定》,营运客车类型等级评定由()以上道路运输管理机构实施。
()是客运站为承运人代办客源组织、售票、检票、发车、运费结算等客运业务时,按客运运费的一定比例,向承运人计收的劳务费用。
某通信基本建设基础上各年现金流量预测数据如表所示。[2007年真题]该投资项目的静态投资回收期为()年。
面对电子商务的蓬勃发展,我国也启动了电子邮政工程,邮政电子商务是邮政企业采用现代化信息技术,为用户开发新的增值业务。其主要业务有:电子邮局、电子银行、网上集邮、电子商城等。某网络咨询公司通过调查发现,网民上网购买最多的是图书音像类产品,其次是通讯器材。全国
旅行社营业推广决策的过程包括()步骤。
下列关于地租的说法中,正确的是()。
随机试题
患者,女性,56岁,右上第二磨牙疼痛半个月,糖尿病6年。服药控制血糖在5.96mmol/L。要求拔牙此时应进行治疗的方案是
地下管线点的测量精度:相对于邻近控制点,点位高程中误差不超过()cm。
某饼干生产用的抗氧化剂,成分为:抗坏血酸、d/1-生育酚、蔗糖酯、乙醇、磷酸二氢钠
基金销售人员应当根据有关的法规取得()认可的基金从业人员资格。
下列()不属于广告审查机关对广告审查的内容范畴。
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
设箱中有5件产品,其中3件是优质品.从该箱中任取2件,以X表示所取的2件产品中的优质品件数,y表示箱中3件剩余产品中的优质品件数.(Ⅰ)求(X,Y)的概率分布;(Ⅱ)求Cov(X,Y).
有一种控件,可以在其中承载其他控件,还可以在其中用Print方法输出文本,这种控件是
MarriageinAncientEgyptTheancientEgyptiansheldmarriageasasacredbond.Eachpersoninafamilyplayedhisorherown
A、Itisdifficulttooperatecomputers.B、Itisfrighteningifcomputersgetoutofcontrol.C、Tryingmoremakesoperatingcompu
最新回复
(
0
)