收益法是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获得房地产收益的风险与( )的收益法情形。

admin2011-03-29 44

问题收益法是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获得房地产收益的风险与( )的收益法情形。

选项 A、获取银行存款利息的风险相当的前提下
B、购买有一定年限收益的房地产
C、未来的收益年限内可以源源不断地获取收益
D、不与其他可能获得更高利息(收益)的资本的利率(收益率)等同起来

答案A

解析收益法是指净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获得房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益情形。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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收益法是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获得房地产收益的风险与( )的收益法情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产租赁居间业务主要包括()。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

房地产经纪公司常用的宣传方式是（）。

房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（）

某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息，其他人员则不能看到业主的联系方式，该公司对房源的管理采用的是（）法。

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（）。

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注意建筑面积和()。

既有定金条款又有实际损失的,()同时适用定金责任和赔偿损失的责任。

下面的监督形式中，属于合理性监督的是()

A、 B、 C、 D、 A

低压电器可分为控制电器和保护电器。保护电器主要用来获取、转换和传递信号，并通过其他电器实现对电路的控制。关于低压保护电器工作原理的说法，正确的是()。

某公司的甲部门的收入为15000元，变动成本为10000元，可控固定成本为800元，不可控固定成本为1200元，则下列说法正确的有()。

论述教师威信的形成、维持与发展。

O为四边形ABCD的两条对角线的交点，已知=d，且四边形ABCD为平行四边形，则()．

2001到2005年间中国贸易总额的排位(　)。与2001年比较2005年贸易总额占世界比重增长最大的国家是(　)。

HassanK,TürkeiIchbin39Jahrealtundschonseit15JahreninDeutschland．VerheiratetwarichschonvormeinerAbreiseausde

Whatwillthemanprobablydonext?

Untilafirmagreementhasbeenreached,Iamnot______toacceptingtheoffer.

收益法是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获得房地产收益的风险与( )的收益法情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产租赁居间业务主要包括()。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

房地产经纪公司常用的宣传方式是（）。

房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（）

某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息，其他人员则不能看到业主的联系方式，该公司对房源的管理采用的是（）法。

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（）。

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注意建筑面积和()。

既有定金条款又有实际损失的,()同时适用定金责任和赔偿损失的责任。

下面的监督形式中，属于合理性监督的是()

A、 B、 C、 D、 A

低压电器可分为控制电器和保护电器。保护电器主要用来获取、转换和传递信号，并通过其他电器实现对电路的控制。关于低压保护电器工作原理的说法，正确的是()。

某公司的甲部门的收入为15000元，变动成本为10000元，可控固定成本为800元，不可控固定成本为1200元，则下列说法正确的有()。

论述教师威信的形成、维持与发展。

O为四边形ABCD的两条对角线的交点，已知=d，且四边形ABCD为平行四边形，则()．

2001到2005年间中国贸易总额的排位( )。与2001年比较2005年贸易总额占世界比重增长最大的国家是( )。

HassanK,TürkeiIchbin39Jahrealtundschonseit15JahreninDeutschland．VerheiratetwarichschonvormeinerAbreiseausde

Whatwillthemanprobablydonext?

Untilafirmagreementhasbeenreached,Iamnot______toacceptingtheoffer.

2001到2005年间中国贸易总额的排位(　)。与2001年比较2005年贸易总额占世界比重增长最大的国家是(　)。