北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年1月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%； (2) 自己的施工队

admin2013-09-28 32

问题北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年1月份发生如下业务：
(1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%；
(2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房地产开发公司结算工程价款为3000万元；
(3)自建统一规格和标准的商品房5栋，工程总成本15880万元；销售其自建商品房的3栋，取得销售收入28600万元；另将其中的1栋作为公司的办公楼、1栋抵顶建筑材料价款；当地规定的建筑业利润率为10%；
(4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司元力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司；
(5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。
要求：根据上述资料，按照下列顺序回答问题：
计算采用还本方式销售商品房应纳营业税额。

选项

答案还本支出不能从营业额中扣除。采用还本方式销售商品房应纳营业税=1500×5%=75(万元)

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

根据证券法律制度的规定，为上市公司发行新股出具审计报告的注册会计师在法定期间内，不得买卖该上市公司的股票。该法定期间为()。

根据《企业破产法》的规定，管理人只可以由有关组织担任，自然人不能担任管理人。()

根据《证券法》规定，下列关于证券承销的说法，正确的有()。

下列有关上市公司组织机构的特别规定说法正确的是()。

甲乙签订一份买卖合同，按照约定，乙应向甲运送一批货物，后因乙的库存不足，征得甲的同意，由丙代替乙向甲运送该批货物。甲验货认为质量不合格，应由乙丙向甲承担连带责任。()

根据《证券法》的规定，下列各项中，上市公司应当在年度报告中予以披露的有()。

中外合作经营企业的合作合同约定外国合作者先行回收投资，并且投资已经回收完毕的，合作企业期限届满不再延长。但是，外国合作者增加投资的，经合作各方协商同意，可以向审查批准机关申请延长合作期限。()

根据外汇管理法律制度的规定，下列各项中，属于经常项目外汇收入的有()。

对从事运输业务的拖拉机所挂拖车,按机动载货汽车税额的()计征车船使用税。

全民所有制企业由债权人申请破产，其上级主管部门申请整顿并且经企业与债权人会议达成和解协议的，应当(　　)。

钢筋闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊、钢筋气压焊，在同一台班内，由同一焊工完成的（）个同级别、同直径钢筋焊接接头应作为一批。

用氢氟酸分解试样时，试样中可与F-形成络合物的元素有Si、B；Fe、Al：P、S。()

急性心肌梗死，心肌组织弛豫时间延长的主要原理是

根据《母婴保健法》的规定，产前诊断出现下列哪种情形时，医师应当向夫妻双方说明情况，并提出终止妊娠的医学意见

为了充分发挥信息资源的作用和提高信息管理的水平，施工单位和其项目管理部门都应设置专门的工作部门(或专门的人员)负责()。

投资人委托或者聘用的管理个人独资企业事务的人员不得有下列行为()。

关于基金销售结算资金，下列说法错误的是()。

企业作为市场主体之一，在市场活动中既形成市场供给又形成市场需求。()

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根据证券法律制度的规定，为上市公司发行新股出具审计报告的注册会计师在法定期间内，不得买卖该上市公司的股票。该法定期间为()。

根据《企业破产法》的规定，管理人只可以由有关组织担任，自然人不能担任管理人。()

根据《证券法》规定，下列关于证券承销的说法，正确的有()。

下列有关上市公司组织机构的特别规定说法正确的是()。

甲乙签订一份买卖合同，按照约定，乙应向甲运送一批货物，后因乙的库存不足，征得甲的同意，由丙代替乙向甲运送该批货物。甲验货认为质量不合格，应由乙丙向甲承担连带责任。()

根据《证券法》的规定，下列各项中，上市公司应当在年度报告中予以披露的有()。

中外合作经营企业的合作合同约定外国合作者先行回收投资，并且投资已经回收完毕的，合作企业期限届满不再延长。但是，外国合作者增加投资的，经合作各方协商同意，可以向审查批准机关申请延长合作期限。()

根据外汇管理法律制度的规定，下列各项中，属于经常项目外汇收入的有()。

对从事运输业务的拖拉机所挂拖车,按机动载货汽车税额的()计征车船使用税。

全民所有制企业由债权人申请破产，其上级主管部门申请整顿并且经企业与债权人会议达成和解协议的，应当( )。

钢筋闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊、钢筋气压焊，在同一台班内，由同一焊工完成的（）个同级别、同直径钢筋焊接接头应作为一批。

用氢氟酸分解试样时，试样中可与F-形成络合物的元素有Si、B；Fe、Al：P、S。()

急性心肌梗死，心肌组织弛豫时间延长的主要原理是

根据《母婴保健法》的规定，产前诊断出现下列哪种情形时，医师应当向夫妻双方说明情况，并提出终止妊娠的医学意见

为了充分发挥信息资源的作用和提高信息管理的水平，施工单位和其项目管理部门都应设置专门的工作部门(或专门的人员)负责()。

投资人委托或者聘用的管理个人独资企业事务的人员不得有下列行为()。

关于基金销售结算资金，下列说法错误的是()。

企业作为市场主体之一，在市场活动中既形成市场供给又形成市场需求。()

A、Helefthisnotesathome.B、Hedoesn’tknowwherehisnotesare.C、Hedoesn’twanttolendhisnotestothewoman.D、Heagree

全民所有制企业由债权人申请破产，其上级主管部门申请整顿并且经企业与债权人会议达成和解协议的，应当(　　)。