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下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，合理的是( )。
下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，合理的是( )。
admin
2022-03-16
47
问题
下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，合理的是( )。
选项
A、给购房人造成精神损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B、商品住房买卖双方协商选择退房或换房
C、购房人有权选择换房或退房
D、购房人只能要求换房
答案
C
解析
本题考查的是房地产开发项目质量责任制度知识点。对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系；也有权采用其他办法，如双方协商换房等。选择退房或换房，权利在消费者。精神损失是间接损失，不属于给购房人造成的损失。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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