甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及

admin2017-11-15 57

问题甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。
该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。
经房地产评估机构评定，该办公楼重新购建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式；转让该办公楼缴纳的印花税税额为4．5万元。
甲公司适用的城市维护建设税税率为7％，教育费附加征收比率为3％，地方教育附加征收比率为2％。
根据上述资料，回答下列问题：
在计算土地增值税时，可扣除项目金额合计( )万元。

选项 A、2874.93
B、2866.93
C、2864.93
D、2875.93

答案D

解析转让旧房时可以扣除的项目包括：①取得土地使用权所支付的地价款、按国家统一规定缴纳的有关费用；②评估价格，即纳税人转让旧房及建筑物时，因纳税需要对房地产进行评估所支付的评估费可以作为计算土地增值税的扣除金额，故房地产评估费用10万元也可以税前扣除；③与转让房地产有关的税金。则可以扣除的金额合计＝300＋9＋1＋5000×50％＋10＋55．93＝2875．93(万元)。

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税法一

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依据增值税的有关规定，纳税人购进货物允许抵扣的时限是(　　)。

在税收执法的特点中，体现税收执法职权和职责相统一的是(　　)。

关于税务行政规范，下列表述正确的是(　　)。

下列职权中不属于税务机关职权的是(　　)。

对《资源税税目税额表》中未列举名单的纳税人适用的税额，由(　　)确定。

根据现行资源税政策规定，下列税务处理正确的是(　　)。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司国内销售环节应缴纳的消费税总和为(　　)。

对材料差价和提前竣工奖的处理正确的是(　　)。对A、B两公司缴纳营业税的说法正确的是(　　)。

关于X线照片密度影响因素的描述，下列哪一些是正确的

A．《伤寒杂病论》B．《伤寒论》C．《金匮要略》D．《黄帝内经》E．《诸病源候论》提出六经辨证和分经辨证治疗原则的著作是

婴儿肠套叠的三大表现是

按照药性升降浮沉理论，下列选项中，具有沉降特性的是()。

下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是()。

行业风险预警属于()层面的预警。

在秦代，髡子和奴妾属于()。

优化数据库系统查询性能的索引设计属于数据库设计的

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税法一

税务师职业资格

依据增值税的有关规定，纳税人购进货物允许抵扣的时限是( )。

在税收执法的特点中，体现税收执法职权和职责相统一的是( )。

关于税务行政规范，下列表述正确的是( )。

下列职权中不属于税务机关职权的是( )。

对《资源税税目税额表》中未列举名单的纳税人适用的税额，由( )确定。

根据现行资源税政策规定，下列税务处理正确的是( )。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为( )。该公司国内销售环节应缴纳的消费税总和为( )。

对材料差价和提前竣工奖的处理正确的是( )。对A、B两公司缴纳营业税的说法正确的是( )。

关于X线照片密度影响因素的描述，下列哪一些是正确的

A．《伤寒杂病论》B．《伤寒论》C．《金匮要略》D．《黄帝内经》E．《诸病源候论》提出六经辨证和分经辨证治疗原则的著作是

婴儿肠套叠的三大表现是

按照药性升降浮沉理论，下列选项中，具有沉降特性的是()。

下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是()。

行业风险预警属于()层面的预警。

在秦代，髡子和奴妾属于()。

优化数据库系统查询性能的索引设计属于数据库设计的

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依据增值税的有关规定，纳税人购进货物允许抵扣的时限是(　　)。

在税收执法的特点中，体现税收执法职权和职责相统一的是(　　)。

关于税务行政规范，下列表述正确的是(　　)。

下列职权中不属于税务机关职权的是(　　)。

对《资源税税目税额表》中未列举名单的纳税人适用的税额，由(　　)确定。

根据现行资源税政策规定，下列税务处理正确的是(　　)。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司国内销售环节应缴纳的消费税总和为(　　)。

对材料差价和提前竣工奖的处理正确的是(　　)。对A、B两公司缴纳营业税的说法正确的是(　　)。