位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。 ( )

admin2016-02-09 67

问题位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析由于这两套住宅楼层不同，则其通达性、景观、通风、采光、日照、视野、空气质量、安宁程度、安全、室内温度、自来水洁净，以及顶层是否可独享屋面使用权、底层是否可独享室外一定面积空地的使用权等条件均可能不同，因此价格也可能会不同。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

公共租赁住房简称公租房，是指限定()，面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

下列不属于推进合同网签信息共享的主要内容的是()。

下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

无另行约定，共同共有人处分共有房屋，须经()同意。

下列关于《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》中房地产不得转让的说法，错误的是()。

下列关于业主在物业管理活动中应当履行的义务，说法错误的是()。

下列关于与房地产相关的个人所得税税率的说法中，正确的有()。

根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法中正确的是()

甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是()。

关于技术成果的使用权、转让权的归属，下列说法正确的是：针对王某又与生产帐篷的丙公司签订了该技术成果的使用许可合同的行为，下列说法正确的是：

电梯电动机正常运行情况下用电设备端子处电压偏差允许值+5%～-5%。()

某项目建设工期为两年，第一年投资200万元，第二年投资300万元，投产后每年净现金流量为150万元，项目计算期为10年，基准收益率10％，则此项目的财务净现值为()万元。

某公司2009年的信用条件为“N/30”，销售收入为3500万元，变动成本率为60%，最低投资报酬率为10%。在其他条件不变的情况下，为使2010年销售收入比上年增加10%，拟将信用条件改变为“2/10，1/20，N/30”，预计有60%的客户会在10天内

()被称为德奥古典作曲家中的“最后一人”。

________教学方法是以音乐实践活动为主，通过教师指导下学生亲身参与的各项活动，形成与完善音乐技能技巧和发展音乐表现能力的方法。

内隐记忆的测量方法包括

Ontheoutskirtsofthecity,thereisabusinessbasedonanunderstandingofprobabilities.Itisajailalaifronton,acaver

SalesWhenastoresells【T1】atacostlowerthanusual,itiscalledasale.Saleslastfor【T2】.Thenthecosti

Signhasbecomeascientifichot【C1】________.Onlyinthepast20yearshavespecialistsinlanguagestudyrealizedthatsigned

位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

公共租赁住房简称公租房，是指限定()，面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

下列不属于推进合同网签信息共享的主要内容的是()。

下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

无另行约定，共同共有人处分共有房屋，须经()同意。

下列关于《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》中房地产不得转让的说法，错误的是()。

下列关于业主在物业管理活动中应当履行的义务，说法错误的是()。

下列关于与房地产相关的个人所得税税率的说法中，正确的有()。

根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法中正确的是()

甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是()。

关于技术成果的使用权、转让权的归属，下列说法正确的是：针对王某又与生产帐篷的丙公司签订了该技术成果的使用许可合同的行为，下列说法正确的是：

电梯电动机正常运行情况下用电设备端子处电压偏差允许值+5%～-5%。()

某项目建设工期为两年，第一年投资200万元，第二年投资300万元，投产后每年净现金流量为150万元，项目计算期为10年，基准收益率10％，则此项目的财务净现值为()万元。

()被称为德奥古典作曲家中的“最后一人”。

________教学方法是以音乐实践活动为主，通过教师指导下学生亲身参与的各项活动，形成与完善音乐技能技巧和发展音乐表现能力的方法。

内隐记忆的测量方法包括

Ontheoutskirtsofthecity,thereisabusinessbasedonanunderstandingofprobabilities.Itisajailalaifronton,acaver

SalesWhenastoresells【T1】______atacostlowerthanusual,itiscalledasale.Saleslastfor【T2】______.Thenthecosti

Signhasbecomeascientifichot【C1】________.Onlyinthepast20yearshavespecialistsinlanguagestudyrealizedthatsigned

SalesWhenastoresells【T1】atacostlowerthanusual,itiscalledasale.Saleslastfor【T2】.Thenthecosti