位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。 ( )

admin2016-02-09 78

问题位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析由于这两套住宅楼层不同，则其通达性、景观、通风、采光、日照、视野、空气质量、安宁程度、安全、室内温度、自来水洁净，以及顶层是否可独享屋面使用权、底层是否可独享室外一定面积空地的使用权等条件均可能不同，因此价格也可能会不同。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在()的，适用该解释。

房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司（以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。按规定，业主享有的权利为()等。

在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向()提出赔偿要求。

房地产法律的调整对象中，()是指房地产行政主管部门依据法律规定对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系不包括()。

下列不属于房屋租赁基本要求的是()。

发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

市、县级人民政府做出房屋征收决定前，征收补偿费用应当()。

致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市

对公共服务机构来说，直接用于服务对象的开支为（）

相对于外部招聘而言，内部提升的优点是()。

若作肺功能检查主要表现在经氨茶碱治疗呼吸困难并不减轻，而且持续1天多，还应给予哪项措施

从东南亚入境一男子，3天前因突然剧烈呕吐、腹泻而入院。腹泻物呈米泔水样，便检发现穿梭状运动的细菌，请问致病菌可能是

下列关于我国现行工程变更价款的确定方法的描述中错误的是(　　)。

施工总布置应遵循的原则包括()。

"Embarrassment","occasionally"and"necessary"havebeennamedamongthewordsBritshavemostd【C11】______inspelling.Resear

Itwasthesummerof1965.DeLuca,then17,visitedPeterBuck,afamilyfriend.BuckaskedDeLucaabouthisplansforthefutur

下列函数返回类型为数值型的是(　　)。

Domusiclessonsreallymakechildrensmarter?A)Arecentanalysisfoundthatmostresearchmischaracterizestherelationsh

位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。 ( )

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《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在()的，适用该解释。

房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司（以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。按规定，业主享有的权利为()等。

在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向()提出赔偿要求。

房地产法律的调整对象中，()是指房地产行政主管部门依据法律规定对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系不包括()。

下列不属于房屋租赁基本要求的是()。

发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

市、县级人民政府做出房屋征收决定前，征收补偿费用应当()。

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对公共服务机构来说，直接用于服务对象的开支为（）

相对于外部招聘而言，内部提升的优点是()。

若作肺功能检查主要表现在经氨茶碱治疗呼吸困难并不减轻，而且持续1天多，还应给予哪项措施

从东南亚入境一男子，3天前因突然剧烈呕吐、腹泻而入院。腹泻物呈米泔水样，便检发现穿梭状运动的细菌，请问致病菌可能是

下列关于我国现行工程变更价款的确定方法的描述中错误的是( )。

施工总布置应遵循的原则包括()。

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下列关于我国现行工程变更价款的确定方法的描述中错误的是(　　)。

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