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房地产产籍主要由图、______、卡、______组成。
房地产产籍主要由图、______、卡、______组成。
admin
2007-10-10
35
问题
房地产产籍主要由图、______、卡、______组成。
选项
答案
档、册
解析
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本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
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某宗房地产,建筑层数为5层,建筑密度为50%,土地单价为2500元/m2,则其楼面地价为()元/m2。
某种房地产的供给,是指房地产开发商和拥有者(卖者)在一定价格上所愿意且能够出售的该种房地产的数量。形成的供给有两个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。对某种房地产的供给量是由许多因素决定的,其中主要的有()。
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的,并且各期上升或下降的幅度比率大致接近,则宜选用()方法进行测算。
如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()
房屋残值是指房屋达到使用年限,不能继续使用,经拆除后的()。
寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()等方面依序筛选。
在建筑容积率方面。如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积率不超过5,则必须以筑容积率不超过5为前提来估价。如果以商业用途或建筑容积率超过5来估价,由于商业用途和超出的建筑容积率不仅没有法律保障且违法,由此评估出的较高价格也就得不到社会承认,从而不能实现。(
建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。
具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其()来看,适合用作商业用途,而且能够获得批准。
某宗土地面积为2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是()。
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