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  3. 房价高，影响人才流动，尤其是外地人，对此你怎么看?

房价高，影响人才流动，尤其是外地人，对此你怎么看?

admin2010-12-05  62
问题 房价高，影响人才流动，尤其是外地人，对此你怎么看?
选项
答案促进人才的自由流动是社会发展的必然要求，也是促进我国产业结构升级的重要手段。但是如今，城市房价过高是一个不争的事实，并成为影响人才流动的一个重要因素。对于这两者之间的关系，我是这么认为的： (1)高房价在一定程度上成为人才流动的新壁垒。过高的城市房价壁垒，已经无形中形成了某种不良的“淘汰机制”，那些无力购房的人，包括当初被城市吸引来的人才，也只好选择离开，或者成为“边缘人”，他们不得不抛弃对所在城市的认同感和归属感。例如，许多刚走出校园的大学生对房价忧心忡忡，在大城市是去是留举棋不定；一些在大城市打拼数年，却无力买房的人也感叹安居不易，甚至萌生退意。住房问题显现出了它对人才流动的负面作用。 (2)从另一个角度来看，高涨的房价也会调节人才的合理流动。凭借资源、地域优势，北京、上海等大城市通常都是毕业生的首选，以至出现城市人才堵塞严重、中西部城市无人问津的两极分化现象。当房价一路走高，大城市吸纳人才的优势减弱，而中小城市争抢人才的优势将越来越明显。房价成为就业的风向标，应该打开一条双赢通道，毕业生借以获得更广泛的职业空间，而中西部地区及广大中小城市也将摆脱一将难求的尴尬局面。 (3)此外，一些政府意识到高房价对人才流动的消极影响，进而采取种种吸引人才的措施。如在“2009浙江、上海高层次人才洽谈会”中，浙江的很多城市推出了人才公寓，并给予高层次人才一定比例的住房补贴及其他各种优惠待遇。根据人才流动的“适位”准则，人们找工作时则更注重找一个适合自己的工作和城市氛围，包括城市的生活品质。这些优惠措施以及城市环境吸引了许多优秀的人才。因此，政府应采取各种政策加强对房地产市场的调控，努力使居住成本回归到合理的水平，这样才能让人才在流动中闪现光芒。 (4)总之，高房价会在一定程度上带来人才流动的新格局，这种影响“喜忧参半”。如果一个城市房价无限制上涨，生活成本急剧上升，人才被“逼”走，那么这种暂时获得了丰厚的财政收入却失去了人才资源的发展行为将会是短视的和不可持续的。浙江所采取的吸引人才的做法值得我们借鉴。
解析
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