2011年3月5日，甲公司向银行借款50万元，约定1年后还本付息，甲以其写字楼一栋作为抵押担保，但双方未办理相关抵押登记。2012年4月19日，甲公司破产，破产清算时该写字楼也一同列入破产财产。下列说法正确的有( )。

admin2014-02-25 31

问题 2011年3月5日，甲公司向银行借款50万元，约定1年后还本付息，甲以其写字楼一栋作为抵押担保，但双方未办理相关抵押登记。2012年4月19日，甲公司破产，破产清算时该写字楼也一同列入破产财产。下列说法正确的有( )。

选项 A、甲公司的写字楼应当列入破产财产
B、银行的抵押权已经生效
C、抵押合同有效
D、银行对该写字楼有优先受偿权
E、甲公司与银行没有办理抵押登记，抵押合同无效

答案A,C

解析本题考核破产财产、抵押权的生效、抵押合同的成立。以房产设定的抵押的，必须办理抵押登记，抵押权自登记时生效。但抵押合同自签订时生效。本题抵押权没有生效，所以银行就该办公楼没有抵押权，不能优先受偿。

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