甲、乙各以40％与60％的份额共有一间房屋，但房屋仅登记在甲的名下，出租与丙，后甲在未通知乙和丙的情况下将该房屋出卖与不知情的丁并办理了过户登记，下列说法正确的是( )

admin2019-01-17 35

问题甲、乙各以40％与60％的份额共有一间房屋，但房屋仅登记在甲的名下，出租与丙，后甲在未通知乙和丙的情况下将该房屋出卖与不知情的丁并办理了过户登记，下列说法正确的是( )

选项 A、因甲转让该房屋未通知丙，故丙可主张买卖合同无效
B、甲转让该房屋须经乙同意，但丁因善意取得而享有该房屋所有权
C、甲转让该房屋须经乙同意，故丁无权取得该房屋所有权
D、甲转让该房屋无须经乙同意，故丁有权取得该房屋所有权

答案B

解析按份共有人处分共有物须经占总份额2／3以上的共有人同意，未经同意的转让行为效力待定，但若第三人善意，且支付了合理的对价，应适用善意取得。故B项正确，CD项错误。房屋的承租人对该房屋的转让享有优先购买权，出租人应提前通知承租人，出租人侵害承租人优先权的，承租人可请求出租人承担赔偿责任，但无权主张房屋买卖合同无效，A项错误。综上，本题选B。

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根据《专利法》规定，必须有有关单位或个人提出申请方可实施强制许可的是

甲遇台风下落不明满3年，不知生死。根据《民法通则》的有关规定，下列表述错误的有

(2008年单选39)下列对所有权关系的判断，错误的是()。

公证行政法律责任的特征有

患儿生后6d，呼吸浅促，鼻翼扇动，口唇发绀，吸气性三凹症，两肺呼吸音粗糙，可闻干湿啰音。以下哪项不是本病的护理措施（）

关于咳嗽的临床表现与分型A、感冒所伴随的咳嗽B、百日咳C、肺结核D、肺炎所伴随的咳嗽E、支气管病变所伴随的咳嗽阵发性剧烈痉挛性咳嗽，当痉挛性咳嗽终止时伴有鸡鸣样吸气吼声

[2011年第19题]下列有关工业项目总平面设计评价指标的说法，正确的是：

在混凝土中，可作为控制砂石级配及计算砂率的依据是：[2017-007]

有关注册会计师过失问题，下列判断正确的是(　　)。在被审计单位存货盘点结束前，注册会计师应当(　　)。

简述尼克松主义的主要内容。(东北师范大学1999年世界现代史真题)

甲、乙分别在山上伐木，为图方便各自将伐下的原木从山上滚下，不料其中一根木头砸伤了山下的行人丙，且无法确定是谁推下的这根术头。丙的损害应由()。

Whoistheman?

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