某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2008年7月起至2009年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销

admin2019-03-13 26

问题某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2008年7月起至2009年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中。根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的证明)。(说明：当地适用的城市维护建设税税率为5％；教育费附加征收率为3％；契税税率为3％；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰。其他开发费用扣除比例为4％)
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。(2009年)
计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。

选项

答案计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额=18000-4944-6200-972-795．76-(4944．+6200)×20％=2859．44(万元)

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

以下收入应该征收增值税的是()。

A国公民罗伯特于2014年3月～12月在华工作，在华工作期间取得收入如下：(1)每月取得中国境内企业支付的工资24000元；12月取得回国探亲费20000元。(2)5月罗伯特以10万元购买甲公司“打包债权”20万元，其中A欠甲公司10万

纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过的期限是()。

甲公司与某事业单位共同使用一栋共有土地使用权的高层建筑物。该建筑物占用土地面积5000平方米，建筑物建筑面积60000平方米(事业单位占用70％)，当地城镇土地使用税单位税额每平方米5元。甲公司应纳城镇土地使用税为()。

经济特区“特”的含义是()

劳动的一般性质指的是()。

A．20日内B．10日内C．30日内D．15日内药品经营企业发现或者获知新的、严重(非死亡病倒)药品不良反应，应当及时报告，报告的时限是()。

难产的原因有、、__。

经济危机时期，由于企业经营环境恶化、销售下降，企业应当逐步降低债务水平，以减少破产风险。()

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的是()。(2015年)

进一步搞好农民工计划生育管理和服务，须实行()的管理服务体制。

关于中国文化典籍，下列说法不正确的是()。

三大改造以后，我国社会主义政治生活的主题是坚持马列主义，毛泽东思想。()

Whatisthesignofasmile?Asmileisastrongsignofafriendlyand______andawillingnesstocommunicate.

税法

注册会计师

以下收入应该征收增值税的是()。

A国公民罗伯特于2014年3月～12月在华工作，在华工作期间取得收入如下：(1)每月取得中国境内企业支付的工资24000元；12月取得回国探亲费20000元。(2)5月罗伯特以10万元购买甲公司“打包债权”20万元，其中A欠甲公司10万

纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过的期限是()。

甲公司与某事业单位共同使用一栋共有土地使用权的高层建筑物。该建筑物占用土地面积5000平方米，建筑物建筑面积60000平方米(事业单位占用70％)，当地城镇土地使用税单位税额每平方米5元。甲公司应纳城镇土地使用税为()。

经济特区“特”的含义是()

劳动的一般性质指的是()。

A．20日内B．10日内C．30日内D．15日内药品经营企业发现或者获知新的、严重(非死亡病倒)药品不良反应，应当及时报告，报告的时限是()。

难产的原因有__________、__________、__________。

经济危机时期，由于企业经营环境恶化、销售下降，企业应当逐步降低债务水平，以减少破产风险。()

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的是()。(2015年)

进一步搞好农民工计划生育管理和服务，须实行()的管理服务体制。

关于中国文化典籍，下列说法不正确的是()。

三大改造以后，我国社会主义政治生活的主题是坚持马列主义，毛泽东思想。()

Whatisthesignofasmile?Asmileisastrongsignofafriendlyand______andawillingnesstocommunicate.

难产的原因有、、__。