小刘现在的年收入为12万元,其中40%可用来缴房贷,如果首付款的机会成本以房贷利率计算,房贷利率6%,贷款成数60%,则利用年收入概算法计算小李可负担房价为( )

admin2011-04-06 57

问题小刘现在的年收入为12万元,其中40%可用来缴房贷,如果首付款的机会成本以房贷利率计算,房贷利率6%,贷款成数60%,则利用年收入概算法计算小李可负担房价为( )

选项 A、100万元
B、125万元
C、133万元
D、128万元

答案C

解析可负担房价=[(年收入×负担比率)/房贷利率]/贷款成数=(12×40%)/6%/60%=133万元

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