某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为( )元/m2。

admin2009-03-28 55

问题某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m²，现房出租的年末净收益为500元/m²。若按折现率10%和风险补偿值100元/m²计，该幢房地产目前的价格应为( )元/m²。

选项 A、4400
B、4409
C、4445
D、4455

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/m89f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
在房地产经纪信息的利用中，通过信息发布影响消费者应该注意以下几个方面()。
房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。
下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是()。
张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简
李某年收入为3．60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是()。
下列居住区的技术经济指标中，属于反映居住区环境质量的指标有()。
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

随机试题

下列行为中，应受到反垄断法律制度规制的有()。
简述制度条件对行政组织的影响。
破坏动物下丘脑视上核和室旁核，可导致动物
一个3岁小儿测血压哪个结果是正常的
大脑中动脉血栓栓塞，栓子可能来源于
在债券质押式回购交易中，融资方是指在债券回购交易中(　　)的一方。
在发展自助小组时，社会工作者协助组员界定他们的共同需要，鼓励组员分享经验、释放情绪。在这里，社会工作者使用了()技巧。
素质教育就是要使教师成为学生的合作者、帮助者和服务者。
Bloomberg
Itwasquitealongtime______Irealizedwhathadhappenedtotheoldman.

最新回复(0)

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产经纪信息的利用中，通过信息发布影响消费者应该注意以下几个方面()。

房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。

下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是()。

李某年收入为3．60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是()。

下列居住区的技术经济指标中，属于反映居住区环境质量的指标有()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

下列行为中，应受到反垄断法律制度规制的有()。

简述制度条件对行政组织的影响。

破坏动物下丘脑视上核和室旁核，可导致动物

一个3岁小儿测血压哪个结果是正常的

大脑中动脉血栓栓塞，栓子可能来源于

在债券质押式回购交易中，融资方是指在债券回购交易中( )的一方。

在发展自助小组时，社会工作者协助组员界定他们的共同需要，鼓励组员分享经验、释放情绪。在这里，社会工作者使用了()技巧。

素质教育就是要使教师成为学生的合作者、帮助者和服务者。

Bloomberg

Itwasquitealongtime______Irealizedwhathadhappenedtotheoldman.

在债券质押式回购交易中，融资方是指在债券回购交易中(　　)的一方。