某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为( )元/m2。

admin2009-03-28 62

问题某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m²，现房出租的年末净收益为500元/m²。若按折现率10%和风险补偿值100元/m²计，该幢房地产目前的价格应为( )元/m²。

选项 A、4400
B、4409
C、4445
D、4455

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/m89f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()之间的权利义务关系。[2010年考试真题]
张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和()两个方面进行管理。
计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取()。
根据有关规定，()住宅必须设置电梯。
利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是()。
下列房地产中，适用收益法估价的有()。

随机试题

行车中当驾驶人意识到车辆爆胎时，应在控制住方向的情况下采取紧急制动，迫使车辆迅速停住。
银行、投资公司、证券公司和保险公司等属于()
某镇共有52500人，全人群脑卒中的发病率为1.2%，其中14300名吸烟者中有310人发生脑卒中，该人群中吸烟导致脑卒中发生的人群归因危险度百分比是
()的原则是学用一致、按需施教、知识技能培训与组织文件培训兼顾、严格考核和择优嘉奖。
消防工程验收应具备的条件包括()。
某市化妆品生产企业，为增值税一般纳税人，2013年度有关生产、经营情况如下：(1)销售成套化妆品30万套，开具增值税专用发票，注明销售额7200万元，销项税额1224万元，销售成套化妆品5套件，开具普通发票，取得含销售收入额1404万元。本期外购
面包沃尔夫冈.博歇尔特①她突然醒来。两点半。她寻思，为什么会突然醒了。哦，原来是这样!厨房里有人碰了一下椅子。她仔细地听着厨房里的声音。寂静无声。太安静了，她用手摸了一下身边的床，发现是空的。这就是为什么如此特别安静的原因了——没有他的
一、注意事项1．申论考试是对应考者阅读理解能力、综合分析能力、提出和解决问题能力、文字表达能力的测试；2．参考时限：阅读资料40分钟，参考作答110分钟；3．仔细阅读给定资料，按照后面提出来的“作答要求”作答；4．请
在关系模型中，每一个二维表称为一个
Anewpartnerpushesouttwoclosefriendsonaverage,leavingloverswithasmallerinnercircleofpeopletheycanturntoin

最新回复(0)

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()之间的权利义务关系。[2010年考试真题]

房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和()两个方面进行管理。

计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取()。

根据有关规定，()住宅必须设置电梯。

利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是()。

下列房地产中，适用收益法估价的有()。

行车中当驾驶人意识到车辆爆胎时，应在控制住方向的情况下采取紧急制动，迫使车辆迅速停住。

银行、投资公司、证券公司和保险公司等属于()

某镇共有52500人，全人群脑卒中的发病率为1.2%，其中14300名吸烟者中有310人发生脑卒中，该人群中吸烟导致脑卒中发生的人群归因危险度百分比是

()的原则是学用一致、按需施教、知识技能培训与组织文件培训兼顾、严格考核和择优嘉奖。

消防工程验收应具备的条件包括()。

在关系模型中，每一个二维表称为一个

Anewpartnerpushesouttwoclosefriendsonaverage,leavingloverswithasmallerinnercircleofpeopletheycanturntoin