下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是( )。[2008、2007年考试真题]

admin2013-05-21 62

问题下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是( )。[2008、2007年考试真题]

选项 A、房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区间
B、房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
C、房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值
D、房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性

答案A

解析房地产经纪人从事房地产价格咨询应该注意的几点内容是：
(1)房地产价格咨询不同于鉴证性的估价，不强调公正性，房地产经纪人员可站在委托人的立场上，在合法的原则下，以满足委托人的要求、实现其最大利益为目标。
(2)与房地产估价人员不同，房地产经纪人员提供给委托方的估价结果可以更灵活，不一定是一个确切的值，可以是一个价格区间。比如某宗地块的转让方咨询转让价格，房地产经纪人员可以提供给委托方一个价格区间，供委托方在交易时参考。
(3)房地产经纪人也可以为委托方提供一些合理的参考意见，比如改善交易条件、把握交易时机

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透策略”时，表明该房地产产品处于生命周期的()。[2009年考试真题]

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有()。[2010年考试真题]

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。[2010年考试真题]

房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有()。[2009年考试真题]

房地产经纪人在获取购房客户的信任后，接着应开展的工作是()。[2010年考试真题]

二手房交易中客户信息管理的核心是()。[2008年考试真题]

属于Ⅱ型超敏反应的疾病是

不属于我国项目管理制度的是()。

对作业技术活动结果不合格的处理，要做到()。

一般来说，政府如果实行扩张性财政政策，对经济带来的影响是(　　)。

《中华人民共和国教育法》规定，国家建立以()为主、其他多种渠道筹措教育经费为辅的体制。

______,Iwouldhavegivenyouhisaddress.

提出一个问题往往比解决问题更重要，因为解决问题也许是一个数学上或试验上的技能而已。而提出新问题，则需要有创造性和想象力，而且标志着科学的真正进步。由此可知：

Readthearticlebelowaboutaself-employedJournalist.Aresentences16-22ontheoppositepage’Right’or’Wrong’?Ifther

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