下列题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为 12%，项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表。请根据上述分析结果，判断该房地产开发

admin2009-03-13 61

问题下列题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为 12%，项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表。

请根据上述分析结果，判断该房地产开发项目( )。

选项 A、敏感性高
B、敏感性低
C、不可行
D、可行

答案D

解析

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土地估价相关知识

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土地估价相关知识

土地估价师

我国采用()方式出租国有土地的租金，规定不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准。

根据《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地使用权出让的最高年限为()年。

土地使用权出让的最高年限由()规定。

有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

我国目前正在全面研究土地的()、自然和经济状况。

所谓()分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行统计、调查、汇总并提供统计分析报告和统计资料。

企业通过()方式取得的土地使用权，企业破产时，其土地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置。

如超过批准征地数量占用农民土地，擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设，则构成对()的侵犯。

某房屋建筑面积40平方米，耐用年限50年，重置单价2000元／平方米，残值率为5％，已使用5年，用直线法计算的总折旧额为()。

某企业于2008年1月经出让取得一宗工业用地50年土地使用权，2009年1月厂房通过竣工验收，其经济寿命为60年。若厂房正常使用，截止到2015年1月时，其剩余耐用年数为()年。

富有竞争性、敌对性，有很强的时间紧迫感，这主要是（）的特点。

在新民主主义经济纲领中独具中国特色的一项内容是()

闭锁综合征病变位于

A、金丝桃苷B、新橙皮苷C、黄芩苷D、葛根素E、橙皮苷糖链为葡萄糖的苷是

证券公司经纪业务内部控制应重点防范规模失控、决策失误、超越授权、变相自营、账外自营、操纵市场、内幕交易等的风险。()

A.肠瘘B.肠出血C.肠梗阻D.慢性肠穿孔克罗恩病最常见的并发症是

U－Boot是一种通用的引导加载程序，对【75】_系列处理器支持最为丰富，对【76】_操作系统的支持最为完善。

Hereareninefail-proof(奏效的)waystoensureyourfamily’sfinancialwell-being.WhattoDoToday"Yourdad’sinabadway.

土地估价相关知识

土地估价师

我国采用()方式出租国有土地的租金，规定不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准。

根据《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地使用权出让的最高年限为()年。

土地使用权出让的最高年限由()规定。

有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

我国目前正在全面研究土地的()、自然和经济状况。

所谓()分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行统计、调查、汇总并提供统计分析报告和统计资料。

企业通过()方式取得的土地使用权，企业破产时，其土地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置。

如超过批准征地数量占用农民土地，擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设，则构成对()的侵犯。

某房屋建筑面积40平方米，耐用年限50年，重置单价2000元／平方米，残值率为5％，已使用5年，用直线法计算的总折旧额为()。

某企业于2008年1月经出让取得一宗工业用地50年土地使用权，2009年1月厂房通过竣工验收，其经济寿命为60年。若厂房正常使用，截止到2015年1月时，其剩余耐用年数为()年。

富有竞争性、敌对性，有很强的时间紧迫感，这主要是（）的特点。

在新民主主义经济纲领中独具中国特色的一项内容是()

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A、金丝桃苷B、新橙皮苷C、黄芩苷D、葛根素E、橙皮苷糖链为葡萄糖的苷是

证券公司经纪业务内部控制应重点防范规模失控、决策失误、超越授权、变相自营、账外自营、操纵市场、内幕交易等的风险。()

A.肠瘘B.肠出血C.肠梗阻D.慢性肠穿孔克罗恩病最常见的并发症是

U－Boot是一种通用的引导加载程序，对【75】_______系列处理器支持最为丰富，对【76】_______操作系统的支持最为完善。

Hereareninefail-proof(奏效的)waystoensureyourfamily’sfinancialwell-being.WhattoDoToday"Yourdad’sinabadway.

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