收益性物业在实际交易中，关于买卖双方的具体情况，表述错误的是 ( )

admin2015-11-02 23

问题收益性物业在实际交易中，关于买卖双方的具体情况，表述错误的是 ( )

选项 A、实际的成交价格取决于买卖双方相对的议价能力和技巧，特别是该种物业市场是处于买方市场还是卖方市场
B、买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场
C、卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场
D、在买方市场下，成交价格会偏向最高卖价
E、在卖方市场下，成交价格会偏向最低买价

答案D,E

解析收益性物业在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功，并由最低卖价和最高买价构成了成交价格的可能区间。实际的成交价格将落在这一区间的某一位置，至于是刚好为最低卖价或最高买价还是在它们之间，取决于买卖双方相对的议价能力和技巧，特别是该种物业市场是处于买方市场还是卖方市场。买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场。卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场。在买方市场下，成交价格会偏向最低卖价；在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价。

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下列有关绘画艺术的表述，正确的一项是()。

社会主义市场经济体制要求大力发展不以营利为目的的市场中介机构．为企业和社会提供公益性中介服务。()

纳税人必须依法向国家纳税，否则要受到法律的制裁；纳税人在履行纳税义务的同时，也有自己的权利，纳税部门要自觉维护纳税人的权利。下列选项中，属于纳税人权利范围的有()。

像余额宝一类的互联网金融产品主要投资于风险低、收益稳定的基金，这种基金是()。

甲公司由于效益不好需裁员，根据《劳动合同法》的规定，应当优先留用的人员不包括()。

商业银行向客户提供财务分析与规划、投资建议、个人投资产品推介等专业化的服务为()。

由河北沧州、河间一带流行的木板大鼓发展而来的曲艺演唱形式是()。

名词的特性有性、数、格，_____、体、态是动词的特性。

全塑电缆接续长度及扣式接线子的排数应根据电缆对数、电缆直径及封合套管的规格等来确定。100对电缆接线子排数为4排。（）

明清时期，为了加强对土地的深度利用，提高亩产量，普遍采用()

当出现招标文件中的某项规定与标前会议之后招标人发给每位投标人的会议记录不一致时,应以()为准。

在计算经营阶段的现金流量时，通常假设开办费摊销发生在经营期第一年年末。()

1968年美国军备开支为(　)亿美元。哪一年美国的军备开支恰好是1978年的80%(　)

Obesity:theScourgeoftheWesternWorldObesityisrapidlybecominganewscourgeofthewesternworld,delegatesagreeda

【B1】【B4】

A、Theman’scarhittheothercarintheback.B、Theman’scarranintotheothercarheadon.C、Theman’scarjostledtheother

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