收益性物业在实际交易中，关于买卖双方的具体情况，表述错误的是 ( )

admin2015-11-02 30

问题收益性物业在实际交易中，关于买卖双方的具体情况，表述错误的是 ( )

选项 A、实际的成交价格取决于买卖双方相对的议价能力和技巧，特别是该种物业市场是处于买方市场还是卖方市场
B、买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场
C、卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场
D、在买方市场下，成交价格会偏向最高卖价
E、在卖方市场下，成交价格会偏向最低买价

答案D,E

解析收益性物业在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功，并由最低卖价和最高买价构成了成交价格的可能区间。实际的成交价格将落在这一区间的某一位置，至于是刚好为最低卖价或最高买价还是在它们之间，取决于买卖双方相对的议价能力和技巧，特别是该种物业市场是处于买方市场还是卖方市场。买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场。卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场。在买方市场下，成交价格会偏向最低卖价；在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价。

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下列有关绘画艺术的表述，正确的一项是()。

关于佛教、基督教和伊斯兰教，下列说法错误的是()。

下列俗语中同时包含和体现“规律的客观性”“矛盾的特殊性”“内因是事物运动变化的根据”这些哲学道理的是()。

货币政策是指政府或中央银行为实现既定的目标，运用各种工具调节货币供应量来调节市场利率，通过市场利率的变化来影响民间的资本投资，影响总需求来影响宏观经济运行的各种方针措施。下列不属于货币政策的是()。

下列投资方式中。最具流动性的是()。

A公司对B公司进行控制，B公司依附A公司存在，A公司和B公司的关系为()。

甲公司由于效益不好需裁员，根据《劳动合同法》的规定，应当优先留用的人员不包括()。

巴比妥类药物可促进GABA与GABAA受体的结合而使Cl-通道开放的频率增加。

关于肝肾综合征，下列哪项不正确

三七的止血有效成分为

重度二尖瓣狭窄的严重并发症是

使慢性粒细胞白血病达到血液学缓解的首选药物是

监理例会的参加人一般不要求()参加。

在教育过程中，教师面对突发事件迅速而准确作出判断并采取有效措施予以解决的能力体现为教师的________。

上级政府主管部门无权向下一级政府下命令、作指示。(　　)

设ATA=E，证明：A的实特征值的绝对值为1．

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