采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足的条件有( )。

admin2020-11-19 16

问题采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足的条件有( )。

选项 A、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
C、所有的投资性房地产均有活跃的房地产交易市场
D、企业能够取得交易价格的信息

答案A,B

解析采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足下列条件：
(1)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。所在地，通常是指投资性房地产所在的城市。对于大中城市，应当为投资性房地产所在的城区。
(2)企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

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