税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的，应视同销售房地产，确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。

admin2017-05-10 38

问题税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的，应视同销售房地产，确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。

选项 A、职工福利，并办理相应产权转移手续
B、对外投资
C、通过全国老年基金会捐赠给老年活动中心
D、分配给股东或投资人
E、出租，未办理相应产权转移手续

答案A,B,D

解析选项C：房地产开发企业将房地产通过全国老年基金会捐赠给老年活动中心，属于公益性赠与，不缴纳土地增值税；选项E：出租房地产未办理产权转移手续，不缴纳土地增值税。

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涉税服务实务

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