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2003年购入一套设备,账面原值100万元,2006年花费4万元更新,2009年又用5万元改进其功能,预计尚可使用10年。该设备正常运作需要10人,年均工资0.6万元/人,材料消耗折合人民币100万元,能耗折合人民币10万元。目前的新式设备仅需7人,且料耗
2003年购入一套设备,账面原值100万元,2006年花费4万元更新,2009年又用5万元改进其功能,预计尚可使用10年。该设备正常运作需要10人,年均工资0.6万元/人,材料消耗折合人民币100万元,能耗折合人民币10万元。目前的新式设备仅需7人,且料耗
admin
2017-05-12
62
问题
2003年购入一套设备,账面原值100万元,2006年花费4万元更新,2009年又用5万元改进其功能,预计尚可使用10年。该设备正常运作需要10人,年均工资0.6万元/人,材料消耗折合人民币100万元,能耗折合人民币10万元。目前的新式设备仅需7人,且料耗和能耗均可节约10%。另外,从2003年至2011年间年物价上涨率10%,规模经济效益指数0.7,适用折现率8%,所得税税率25%。
要求:根据以上资料估算该设备2011年的价格。
选项
答案
(1)用物价指数法确定设备的重置成本: 重置成本=100×(1+10%)
8
+4×(1+10%)
5
+5×(1+10%)
2
=214.36+6.44+6.05=226.85(万元) (2)用使用年限法确定实体性贬值率: 加权更新成本之和=214.36×8+6.44×5+6.05×2=1 759.18(万元) 加权投资年限=加权更新成本之和/更新成本之和=1 759.18÷226.85=7.76(年) 实体性贬值率=加权投资年限/(加权投资年限+尚可使用年限)×100%=7.76÷(7.76+10)=43.69% (3)确定功能性贬值: 功能性贬值=年超额运营成本×(1-所得税税率)×(P/A,i,n) =[(10-7)×0.6+100×10%+10×10%]×(1-25%)×(P/A,8%,10) =64.42(万元) (4)确定该设备的评估价值: 评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性 贬值=226.85-226.85×43.69%-64.42=63.32(万元)
解析
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资产评估题库经管类分类
0
资产评估
经管类
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