首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房,转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证,该厂房为框架结构,建筑面积为6000m2,竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格,请问该估价公司应搜集哪些资料?
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房,转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证,该厂房为框架结构,建筑面积为6000m2,竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格,请问该估价公司应搜集哪些资料?
admin
2008-03-01
24
问题
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房,转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证,该厂房为框架结构,建筑面积为6000m
2
,竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格,请问该估价公司应搜集哪些资料?
选项
答案
1.对该地区房地产价格有普遍影响的资料。 2.有关估价对象的实物、权益、区位等资料。 3.了解城市规划是否允许该房地产改变为商业用途。 4.如果城市规划允许改变为商业用途,需了解商业用途下的类似房地产的租金、售价等资料。 5.改变用途所需投入的改建费用等资料。 6.需要补交的土地使用权出让金的标准等。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mB9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪人不得在()家及其以上的房地产经纪机构从事房地产经纪活动。
房屋出租时,对出租人而言,其出租凭证为()。
张某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲机构的协助下签署了买卖合同,张某支付给陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外。张某要求甲机构代收首付款,甲机构的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生
下列关于房地产抵押的表述中,正确的有:()。
下列关于房地产置业投资咨询的表述中,错误的是:()。
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%支
在台湾按规定:“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者,其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”
目前唯一全国性的房地产经纪执业规范,是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的:()。
甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在
随机试题
就业促进的权利主体应满足的条件包括()
下列哪项不是肝癌病人的护理措施()。
A.鼻腭囊肿B.甲状舌管囊肿C.皮样囊肿D.鳃裂囊肿E.球上颌囊肿发生在口底正中线非牙源性发育性囊肿是
脉形宽大,来盛去衰,来大去长,应指浮大而有力,滔滔满指,呈波涛汹涌之势,为脉细如线,应指明显,切脉指感为脉道狭小,细直而软,按之不绝,为
以加减苁蓉菟丝子丸为代表方的治法是
电子邮件(E-mail)只能传送文本文件。()
赵某、钱某、孙某、李某设立一家普通合伙企业。经全体合伙人决定,委托赵某、钱某执行合伙事务,对外代表合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定,下列表述中,错误的是()。
下列哪些国家属于大陆法系()
Inchoosingamethodfordeterminingclimaticconditionsthatexistedinthepast,paleoclimatologistsinvokefourprincipalcri
NowwetraveltothenorthcentralpartoftheUnitedStates.WeareinthestateofSouthDakota.Thelandisbigandmostlyfl
最新回复
(
0
)