首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房，转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证，该厂房为框架结构，建筑面积为6000m2，竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格，请问该估价公司应搜集哪些资料?
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房，转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证，该厂房为框架结构，建筑面积为6000m2，竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格，请问该估价公司应搜集哪些资料?
admin
2008-03-01
74
问题
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房，转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证，该厂房为框架结构，建筑面积为6000m
2
，竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格，请问该估价公司应搜集哪些资料?
选项
答案
1．对该地区房地产价格有普遍影响的资料。 2．有关估价对象的实物、权益、区位等资料。 3．了解城市规划是否允许该房地产改变为商业用途。 4．如果城市规划允许改变为商业用途，需了解商业用途下的类似房地产的租金、售价等资料。 5．改变用途所需投入的改建费用等资料。 6．需要补交的土地使用权出让金的标准等。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mB9f777K
本试题收录于：
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪人执业资格的执业范围为()。
房地产经纪行业管理具有很强的专业性，体现在()。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行
城市房地产管理法中所称的房地产中介包括()。
佣金是经纪收入的基本来源，其性质是()的综合体。
台湾地区的房地产经纪行业，由于历史原因，开展得比大陆地区早。因此在管理、组织、开展业务、履约保证等各方面比较成熟，有不少值得大陆借鉴和仿效的做法和行之有效的经验。台湾太平洋房屋中介公司建立的对全体从业人员的教育训练体系中，对职能部门人、员的训练内容主要
最能显出房地产经纪人职业道德状况的层面是()。
代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由()直接承担相应法律责任的商业行为。
商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或价款的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,商品房预售的条件之一是:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上
商品房预售应按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
随机试题
关于卵巢浆液性囊腺癌的描述．以下哪项是错误的?
汽车企业在制定战略规划时，必须考虑的因素有_______。
男，35岁，发热、皮肤瘀斑5天入院。查体：贫血貌，牙龈明显增生，胸骨压痛阳性。Hb68g/L，WBC38×109/L，血小板20×109/L，骨髓检查：原始细胞75%，POX染色弱阳性，PAS弥漫淡染，非特异性酯酶阳性，NaF后转为
男性，40岁。HBsAg(+)30年，近2个月来发热并右上腹痛。查体：体温39℃，肝肋下5cm，中等硬度，表面稍不平，压痛(+)。甲胎蛋白(+)。治疗效果最佳的方法是
A．药品不良反应B．药品不良反应报告和监测C．新的药品不良反应D．药品不良反应报告的内容和统计资料E．药品严重不良反应不作为医疗事故、医疗诉讼和处理药品质量事故的依据
从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性()。
A、 B、 C、 D、 B
不属于VBA提供的程序运行错误处理的语句结构是
It’snosecretthatmostbusyAmericanmothersusetheTVsetasalive-inbabysitter.Insomehouseholdsthetubeholdsachild
A、Becausepeopledon’tknowhowtobehaveinsocialsituations.B、Becausemostpeopleareshybynature.C、Becausenobodywilll
最新回复
(
0
)
