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2011年7月15日某将自己的一所房子1:2 100万元的价格卖给了李某,签订了买卖合同,并交付给李某。8月20日王某遇车祸死亡,其儿子小王继承了该房子。9月15日小王因举债,将该房屋抵押给了赵某,10月10日小王办理了房屋过户登记后,又与赵某办理了抵押登
2011年7月15日某将自己的一所房子1:2 100万元的价格卖给了李某,签订了买卖合同,并交付给李某。8月20日王某遇车祸死亡,其儿子小王继承了该房子。9月15日小王因举债,将该房屋抵押给了赵某,10月10日小王办理了房屋过户登记后,又与赵某办理了抵押登
admin
2015-08-06
24
问题
2011年7月15日某将自己的一所房子1:2 100万元的价格卖给了李某,签订了买卖合同,并交付给李某。8月20日王某遇车祸死亡,其儿子小王继承了该房子。9月15日小王因举债,将该房屋抵押给了赵某,10月10日小王办理了房屋过户登记后,又与赵某办理了抵押登记。随后赵某多次索要债款,小王无力偿还,此时赵某主张行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、小王可以主张王某与李某之间的买卖合同无效
B、小王自8月20日取得该房屋的所有权
C、小王与赵某之间的抵押权自9月15日设立
D、李某可要求小王办理房屋所有权变更登记,获得所有权
答案
B,D
解析
选项A,王某与李某之间的买卖合同对小王依然继续有效;选项C,不动产的抵押权设立自办理登记时设立,所以,小王与赵某之间的抵押权自10月10日设立。
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经济法题库注册会计师分类
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经济法
注册会计师
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