2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 78

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额为( )万元。

选项 A、2050.7
B、3937.27
C、4462
D、2324

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额＝(8240＋15000)×88．24％×10％＝2050．70(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mEsM777K

本试题收录于：税法一题库税务师职业资格分类

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法一

税务师职业资格

城市维护建设税的纳税人包括在征税范围内从事工商经营，并缴纳增值税、消费税、营业税的(　　)。

按照税法效力的不同，可以将税法分为(　　)。

在法定减免税之外，国家按照国际通行规则和我国实际情况，制定发布的有关进出口货物减免关税的政策，称为特定或政策性减免税。下列货物属于特定减免税的有(　　)。

根据《中华人民共和国进出口关税条例》，自2004年1月1日起，我国进口税则设有(　　)。

下列项目，属于适用13%税率的货物是(　　)。

在具体的征税活动中，国家授权有关的政府机关来具体行使征税权。在我国，由各级财政机关、税务机关和海关具体负责税收征管。所以符合题意的选项是AD。

下列选项中，符合资源税有关规定的有(　　)。

根据现行资源税规定，下列说法错误的是()。

进口自用应税车辆的纳税期限为进口之日起(　　)日内。

简述运用资金时间价值的必要性。

A、62～115μmol/LB、53～97μmol/LC、3.1～5.7mmol/LD、0.56～1.70mmol/LE、1.9～3.61mmol/L男性血肌酐用Taffe法测定的参考范围是

上海证券交易所固定收益平台的交易时间段是()。

制定保险规划的原则包括以下哪些内容?()

下列情形中，对有限公司股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权的有()。

下列类型的住房中，不属于政策性住房的是()

在信息化的背景下，发展中国家和发达国家在经济全球化中的机遇和风险是相对平等的，因此，发达国家和发展中国家的经济发展差距呈现日益缩小的趋势。以下哪项为真，能对以上结论提出最严重的质疑?()

甲利用突发传染病疫情，制造、传播谣言，煽动分裂国家、破坏国家统一。甲的行为构成()

按照软硬件技术的复杂程度嵌入式系统分为低端系统、中端系统和高端系统三大类，下面有关低端系统的叙述中错误的是()。

It’sbeen30yearssinceCongressrevisedUSpatentlawstoencourageuniversitiestoembracetheworldofcommerce.Criticspre

税法一

税务师职业资格

城市维护建设税的纳税人包括在征税范围内从事工商经营，并缴纳增值税、消费税、营业税的( )。

按照税法效力的不同，可以将税法分为( )。

在法定减免税之外，国家按照国际通行规则和我国实际情况，制定发布的有关进出口货物减免关税的政策，称为特定或政策性减免税。下列货物属于特定减免税的有( )。

根据《中华人民共和国进出口关税条例》，自2004年1月1日起，我国进口税则设有( )。

下列项目，属于适用13%税率的货物是( )。

在具体的征税活动中，国家授权有关的政府机关来具体行使征税权。在我国，由各级财政机关、税务机关和海关具体负责税收征管。所以符合题意的选项是AD。

下列选项中，符合资源税有关规定的有( )。

根据现行资源税规定，下列说法错误的是()。

进口自用应税车辆的纳税期限为进口之日起( )日内。

简述运用资金时间价值的必要性。

A、62～115μmol/LB、53～97μmol/LC、3.1～5.7mmol/LD、0.56～1.70mmol/LE、1.9～3.61mmol/L男性血肌酐用Taffe法测定的参考范围是

上海证券交易所固定收益平台的交易时间段是()。

制定保险规划的原则包括以下哪些内容?()

下列情形中，对有限公司股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权的有()。

下列类型的住房中，不属于政策性住房的是()

在信息化的背景下，发展中国家和发达国家在经济全球化中的机遇和风险是相对平等的，因此，发达国家和发展中国家的经济发展差距呈现日益缩小的趋势。以下哪项为真，能对以上结论提出最严重的质疑?()

甲利用突发传染病疫情，制造、传播谣言，煽动分裂国家、破坏国家统一。甲的行为构成()

按照软硬件技术的复杂程度嵌入式系统分为低端系统、中端系统和高端系统三大类，下面有关低端系统的叙述中错误的是()。

It’sbeen30yearssinceCongressrevisedUSpatentlawstoencourageuniversitiestoembracetheworldofcommerce.Criticspre

城市维护建设税的纳税人包括在征税范围内从事工商经营，并缴纳增值税、消费税、营业税的(　　)。

按照税法效力的不同，可以将税法分为(　　)。

在法定减免税之外，国家按照国际通行规则和我国实际情况，制定发布的有关进出口货物减免关税的政策，称为特定或政策性减免税。下列货物属于特定减免税的有(　　)。

根据《中华人民共和国进出口关税条例》，自2004年1月1日起，我国进口税则设有(　　)。

下列项目，属于适用13%税率的货物是(　　)。

下列选项中，符合资源税有关规定的有(　　)。

进口自用应税车辆的纳税期限为进口之日起(　　)日内。