2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 62

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额为( )万元。

选项 A、2050.7
B、3937.27
C、4462
D、2324

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额＝(8240＋15000)×88．24％×10％＝2050．70(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mEsM777K

本试题收录于：税法一题库税务师职业资格分类

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法一

税务师职业资格

税收法律关系中的征税主体，包括(　　)。

关于下岗失业人员再就业的税收优惠政策，下列表述正确的有(　　)。

下列项目中，运费抵扣进项税额的陈述正确的有(　　)。

按照现行增值税制度规定，下列属于国家税务总局特准出口退税的企业有(　　)。

按照现行营业税政策规定，关于下岗再就业税收优惠表述不正确的有(　　)。

市区某制药厂为一般纳税人，2008年本月缴纳增值税130万元，补缴上月漏缴的增值税55.8万元；本月又转让一项药剂生产技术，收取款项50万元。则本月应缴纳的城建税和应补缴的城建税分别为(　　)。

按照现行车辆购置税的有关规定，下列说法正确的有(　　)。

享受车辆购置税税收优惠的车辆包括(　　)。

洗衣机厂本月允许抵扣的进项税额为(　　)万元。某油田2006年1月份生产原油10000吨，其中销售8000吨，自用1500吨(不是加热、修井)，另有500吨待销售，该油田适用的单位税额为8元/吨，该油田1月份应纳的资源税为(　　)元。

关于企业洪灾损失原煤2500吨，下列陈述正确的是(　　)。第(6)笔业务缴纳的资源税为(　　)万元。

简述共同犯罪人的分类。

患者慢性肾炎病史4年。现症见面浮肢肿，面色萎黄，少气无力，易感冒，腰脊酸痛。舌淡，苔白润，脉细弱。实验室检查：尿常规尿蛋白(++)，镜检可见颗粒管型。治疗应首选

设计有围护结构的深基础架空层层高在()及以上的部位应计算全面积。

某建筑高度为42m的玩具厂，地上10层，耐火等级为一级，每层建筑面积为6000m2，设有消防电梯，且消防电梯与疏散楼梯间合用前室。下列做法中正确的是()。

订立集体合同应当遵循的原则包括()

依我国继承法，关于遗嘱继承与法定继承的关系，正确的选项是()

For:【L5】Blake.From:【L6】Anderson.Tomorrow’s【L7】iscancelled.Helen’stelephonenumber:【L8】.【L6】

【46】Teaisakindofdrinkmadebypouringboilingwaterontoprocessedteatreeleaves.Chinawasthefirstcountrytoproduce

税法一

税务师职业资格

税收法律关系中的征税主体，包括( )。

关于下岗失业人员再就业的税收优惠政策，下列表述正确的有( )。

下列项目中，运费抵扣进项税额的陈述正确的有( )。

按照现行增值税制度规定，下列属于国家税务总局特准出口退税的企业有( )。

按照现行营业税政策规定，关于下岗再就业税收优惠表述不正确的有( )。

市区某制药厂为一般纳税人，2008年本月缴纳增值税130万元，补缴上月漏缴的增值税55.8万元；本月又转让一项药剂生产技术，收取款项50万元。则本月应缴纳的城建税和应补缴的城建税分别为( )。

按照现行车辆购置税的有关规定，下列说法正确的有( )。

享受车辆购置税税收优惠的车辆包括( )。

洗衣机厂本月允许抵扣的进项税额为( )万元。某油田2006年1月份生产原油10000吨，其中销售8000吨，自用1500吨(不是加热、修井)，另有500吨待销售，该油田适用的单位税额为8元/吨，该油田1月份应纳的资源税为( )元。

关于企业洪灾损失原煤2500吨，下列陈述正确的是( )。第(6)笔业务缴纳的资源税为( )万元。

简述共同犯罪人的分类。

患者慢性肾炎病史4年。现症见面浮肢肿，面色萎黄，少气无力，易感冒，腰脊酸痛。舌淡，苔白润，脉细弱。实验室检查：尿常规尿蛋白(++)，镜检可见颗粒管型。治疗应首选

设计有围护结构的深基础架空层层高在()及以上的部位应计算全面积。

某建筑高度为42m的玩具厂，地上10层，耐火等级为一级，每层建筑面积为6000m2，设有消防电梯，且消防电梯与疏散楼梯间合用前室。下列做法中正确的是()。

订立集体合同应当遵循的原则包括()

依我国继承法，关于遗嘱继承与法定继承的关系，正确的选项是()

For:【L5】______Blake.From:【L6】______Anderson.Tomorrow’s【L7】______iscancelled.Helen’stelephonenumber:【L8】______.【L6】

【46】Teaisakindofdrinkmadebypouringboilingwaterontoprocessedteatreeleaves.Chinawasthefirstcountrytoproduce

税收法律关系中的征税主体，包括(　　)。

关于下岗失业人员再就业的税收优惠政策，下列表述正确的有(　　)。

下列项目中，运费抵扣进项税额的陈述正确的有(　　)。

按照现行增值税制度规定，下列属于国家税务总局特准出口退税的企业有(　　)。

按照现行营业税政策规定，关于下岗再就业税收优惠表述不正确的有(　　)。

市区某制药厂为一般纳税人，2008年本月缴纳增值税130万元，补缴上月漏缴的增值税55.8万元；本月又转让一项药剂生产技术，收取款项50万元。则本月应缴纳的城建税和应补缴的城建税分别为(　　)。

按照现行车辆购置税的有关规定，下列说法正确的有(　　)。

享受车辆购置税税收优惠的车辆包括(　　)。

洗衣机厂本月允许抵扣的进项税额为(　　)万元。某油田2006年1月份生产原油10000吨，其中销售8000吨，自用1500吨(不是加热、修井)，另有500吨待销售，该油田适用的单位税额为8元/吨，该油田1月份应纳的资源税为(　　)元。

关于企业洪灾损失原煤2500吨，下列陈述正确的是(　　)。第(6)笔业务缴纳的资源税为(　　)万元。

For:【L5】Blake.From:【L6】Anderson.Tomorrow’s【L7】iscancelled.Helen’stelephonenumber:【L8】.【L6】