2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 83

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额为( )万元。

选项 A、2050.7
B、3937.27
C、4462
D、2324

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额＝(8240＋15000)×88．24％×10％＝2050．70(万元)。

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按照金融保险业营业税的有关规定，其计税依据为价差收入的有(　　)。

有关减除国际重复征税的方法，下列表述正确的有(　　)。

车辆购置税的征收范围包括有(　　)。

根据税款征收过程中的税款优先原则，下列说法正确的有(　　)。

根据现行消费税的规定，下列关于消费税税率的表述正确的有(　　)。

根据金银首饰消费税的规定，下列表述正确的有(　　)。

根据现行资源税规定，下列说法错误的是()。

纳税人未按规定的期限缴纳或者解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还可以从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款()的滞纳金。

将函数f(x)=展开为x的幂级数，并指出收敛区间．

A．阴跷脉、阳跷脉B．阴维脉、阳维脉C．督脉、任脉D．冲脉、任脉E．阴跷脉、阴维脉患者久病，眼睑开合失司，下肢运动不利。其病在哪经()

某企业获得银行一笔为期3年的分期支付的货款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7％，到期后一次性还本付息。则三年后该企业偿还银行的本息一共是()万元。

()是指安全生产监督检查人员履行监督检查时，对一切生产单位都应该执行有关安全生产的法律、法规。

桥梁桩基钻孔时，钻渣从钻杆下口吸进，通过钻杆中心排出至沉淀池内，这种钻孔方法称为()。

在施工质量控制点的控制中，抹灰层干燥后才能喷白、刷浆，其重点控制的方面是()。

中央银行根据不同时期国家的经济目标和经济状况，不断地调节货币供应量，这种货币政策类型是()。

关于业主建筑物区分所有权中的业主共有，表述不正确的是()。

某市税务局在对某企业涉案的场所和财物实施查封、扣押的过程中．下列做法不符合法律要求的是()。

盟国管制委员会

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按照金融保险业营业税的有关规定，其计税依据为价差收入的有( )。

有关减除国际重复征税的方法，下列表述正确的有( )。

车辆购置税的征收范围包括有( )。

根据税款征收过程中的税款优先原则，下列说法正确的有( )。

根据现行消费税的规定，下列关于消费税税率的表述正确的有( )。

根据金银首饰消费税的规定，下列表述正确的有( )。

根据现行资源税规定，下列说法错误的是()。

纳税人未按规定的期限缴纳或者解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还可以从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款()的滞纳金。

将函数f(x)=展开为x的幂级数，并指出收敛区间．

A．阴跷脉、阳跷脉B．阴维脉、阳维脉C．督脉、任脉D．冲脉、任脉E．阴跷脉、阴维脉患者久病，眼睑开合失司，下肢运动不利。其病在哪经()

某企业获得银行一笔为期3年的分期支付的货款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7％，到期后一次性还本付息。则三年后该企业偿还银行的本息一共是()万元。

()是指安全生产监督检查人员履行监督检查时，对一切生产单位都应该执行有关安全生产的法律、法规。

桥梁桩基钻孔时，钻渣从钻杆下口吸进，通过钻杆中心排出至沉淀池内，这种钻孔方法称为()。

在施工质量控制点的控制中，抹灰层干燥后才能喷白、刷浆，其重点控制的方面是()。

中央银行根据不同时期国家的经济目标和经济状况，不断地调节货币供应量，这种货币政策类型是()。

关于业主建筑物区分所有权中的业主共有，表述不正确的是()。

某市税务局在对某企业涉案的场所和财物实施查封、扣押的过程中．下列做法不符合法律要求的是()。

盟国管制委员会

按照金融保险业营业税的有关规定，其计税依据为价差收入的有(　　)。

有关减除国际重复征税的方法，下列表述正确的有(　　)。

车辆购置税的征收范围包括有(　　)。

根据税款征收过程中的税款优先原则，下列说法正确的有(　　)。

根据现行消费税的规定，下列关于消费税税率的表述正确的有(　　)。

根据金银首饰消费税的规定，下列表述正确的有(　　)。