2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 25

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额为( )万元。

选项 A、2050.7
B、3937.27
C、4462
D、2324

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额＝(8240＋15000)×88．24％×10％＝2050．70(万元)。

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税务机关征收税款的方式，按应纳税额的计算方法分类有(　　)。

按照税收征管法的规定，税务机关有权对关联企业之间业务往来收取的价款、费用进行合理调整，调整的方法主要有(　　)。

按照现行征管法的规定，税务机关的权利包括(　　)。

按相对量形式规定征收比例的税率形式为(　　)。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有(　　)。

下列车辆属于车辆购置税征税范围的有(　　)。

按照现行资源税的规定，下列说法正确的有(　　)。

享受车辆购置税税收优惠的车辆包括(　　)。

气逆证多与下列哪些脏腑关系密切

药物的生物转化部位主要在

液化石油气瓶罐装站安装可燃气体探测器时，其安装位置应选择在()。

居民企业来源于境外的应税所得，已在境外缴纳的所得税税额，可以在抵免限额范围内从当期应纳税额中抵免，超过抵免限额的部分可以在以后5个年度内，用每年度抵免限额抵免当年应抵税额之后的余额进行抵补。

历史上许多皇帝，如秦始皇、汉武帝等，都要登()祭祀天地，称为封禅大典。

抗生素的发现为人类抵抗细菌感染提供了有力武器，但抗生素的滥用也会造成危害。下列选项中，发现第一种抗生素——青霉素的科学家是()

过渡时期总路线就其基本任务而言，所体现的基本特征是：

A．成釉器B．牙乳头C．牙囊D．缩余釉上皮E．Malassez上皮剩余形成牙骨质的是()。

CigarettesmokingisahealthhazardofsufficientimportanceintheUnitedStates.Itwas50yearsagothismonththatAmerica’

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税务机关征收税款的方式，按应纳税额的计算方法分类有( )。

按照税收征管法的规定，税务机关有权对关联企业之间业务往来收取的价款、费用进行合理调整，调整的方法主要有( )。

按照现行征管法的规定，税务机关的权利包括( )。

按相对量形式规定征收比例的税率形式为( )。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有( )。

下列车辆属于车辆购置税征税范围的有( )。

按照现行资源税的规定，下列说法正确的有( )。

享受车辆购置税税收优惠的车辆包括( )。

气逆证多与下列哪些脏腑关系密切

药物的生物转化部位主要在

液化石油气瓶罐装站安装可燃气体探测器时，其安装位置应选择在()。

居民企业来源于境外的应税所得，已在境外缴纳的所得税税额，可以在抵免限额范围内从当期应纳税额中抵免，超过抵免限额的部分可以在以后5个年度内，用每年度抵免限额抵免当年应抵税额之后的余额进行抵补。

历史上许多皇帝，如秦始皇、汉武帝等，都要登()祭祀天地，称为封禅大典。

抗生素的发现为人类抵抗细菌感染提供了有力武器，但抗生素的滥用也会造成危害。下列选项中，发现第一种抗生素——青霉素的科学家是()

过渡时期总路线就其基本任务而言，所体现的基本特征是：

A．成釉器B．牙乳头C．牙囊D．缩余釉上皮E．Malassez上皮剩余形成牙骨质的是()。

CigarettesmokingisahealthhazardofsufficientimportanceintheUnitedStates.Itwas50yearsagothismonththatAmerica’

税务机关征收税款的方式，按应纳税额的计算方法分类有(　　)。

按照税收征管法的规定，税务机关有权对关联企业之间业务往来收取的价款、费用进行合理调整，调整的方法主要有(　　)。

按照现行征管法的规定，税务机关的权利包括(　　)。

按相对量形式规定征收比例的税率形式为(　　)。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有(　　)。

下列车辆属于车辆购置税征税范围的有(　　)。

按照现行资源税的规定，下列说法正确的有(　　)。

享受车辆购置税税收优惠的车辆包括(　　)。