某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3 600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5 800万元，建成价值1．5亿元的高级写字

admin2013-04-11 49

问题某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3 600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5 800万元，建成价值1．5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1 000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容，回答1一3小题的问题。
若该企业计划对该写字楼物业进行投保，则保险金额的确定可依据( )。

选项 A、房屋建筑的账面价值
B、房屋建筑的账面原值加成数
C、房屋建筑的收益价值
D、房屋建筑的重置价值

答案A，B，D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mEsf777K

本试题收录于：土地估价相关知识题库土地估价师分类

土地估价相关知识

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价相关知识

土地估价师

取得了界址点放样的数据元素后，在野外进行实地放样界址点。界址点放样的中误差应控制在±10cm，允许误差为()。

农村土地调查覆盖完整的调查区域，其中城市、建制镇、村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地，可以按照单一地类图斑调查。()调查是农村土地调查的重要组成部分。

勘测定界工作收集相关的图件资料，应尽量搜集用地范围内的地籍图、地形图、用地单位提供的由专业设计单位承担设计的用地范围图以及比例尺不小于()的建设项目工程总平面布置图等。

《土地利用现状分类》(GB／T21010-2007)采用土地综合分类方法，根据()，对城乡用地进行统一分类。

关于权属调查的基本原则说法错误的是()。

《城市房地产管理法》和《土地管理法》规定，将划拨土地的用地范围限定为()。

甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为()。

城镇对外辐射能力指数是用()确定相应指标的权重。

确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以()、修正的结果为辅。

一国的国际收支,不论是经常项目或资本项目,两项收支相抵后都很难做到绝对平衡,往往出现差额。()

企业领导体制按同一层次接受上级指挥控制程度划分为()。

上海市某企业需建某土建工程，其合同规定结算款为700万元，合同原始报价期为2006年1月，工程于2007年3月建立交付使用，根据表2中所列工程人工费、材料费构成比例以及有关价格指数，则需调整价格差额为()万元。

在价值工程活动中进行功能评价时，可用于确定功能重要性系数的方法有()。

根据规定，在银行间市场债券回购交易中，中央结算公司应当定期向中国人民银行报告债券托管、结算有关情况，及时为参与者提供的服务有(　　)。

在教育教学的细节中如何做到尊重学生的个别差异?()

李大钊曾经说过：“人类的生活，必须时时刻刻拿出最大的努力，向最高的理想扩展传衍，流转无穷……别开一种新局面。”山此可以看出，实现理想的根本途径应该是

(04年)设e＜a＜b＜e2，证明ln2b—ln2a＞

在Access中已建立了“雇员”表，其中有可以存放照片的字段。在使用向导为该表创建窗体时，“照片”字段所使用的默认控件是______。

MyfirstvisittoParisbeganinthecompanyofsomeearneststudents.MyfriendandI,therefore,beingfullofindependencean

Accordingtothenews,IsraeliapprovalofabordersecuritydealwithEgyptwould______.

土地估价相关知识

土地估价师

取得了界址点放样的数据元素后，在野外进行实地放样界址点。界址点放样的中误差应控制在±10cm，允许误差为()。

农村土地调查覆盖完整的调查区域，其中城市、建制镇、村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地，可以按照单一地类图斑调查。()调查是农村土地调查的重要组成部分。

勘测定界工作收集相关的图件资料，应尽量搜集用地范围内的地籍图、地形图、用地单位提供的由专业设计单位承担设计的用地范围图以及比例尺不小于()的建设项目工程总平面布置图等。

《土地利用现状分类》(GB／T21010-2007)采用土地综合分类方法，根据()，对城乡用地进行统一分类。

关于权属调查的基本原则说法错误的是()。

《城市房地产管理法》和《土地管理法》规定，将划拨土地的用地范围限定为()。

甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为()。

城镇对外辐射能力指数是用()确定相应指标的权重。

确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以()、修正的结果为辅。

一国的国际收支,不论是经常项目或资本项目,两项收支相抵后都很难做到绝对平衡,往往出现差额。()

企业领导体制按同一层次接受上级指挥控制程度划分为()。

上海市某企业需建某土建工程，其合同规定结算款为700万元，合同原始报价期为2006年1月，工程于2007年3月建立交付使用，根据表2中所列工程人工费、材料费构成比例以及有关价格指数，则需调整价格差额为()万元。

在价值工程活动中进行功能评价时，可用于确定功能重要性系数的方法有()。

根据规定，在银行间市场债券回购交易中，中央结算公司应当定期向中国人民银行报告债券托管、结算有关情况，及时为参与者提供的服务有( )。

在教育教学的细节中如何做到尊重学生的个别差异?()

李大钊曾经说过：“人类的生活，必须时时刻刻拿出最大的努力，向最高的理想扩展传衍，流转无穷……别开一种新局面。”山此可以看出，实现理想的根本途径应该是

(04年)设e＜a＜b＜e2，证明ln2b—ln2a＞

在Access中已建立了“雇员”表，其中有可以存放照片的字段。在使用向导为该表创建窗体时，“照片”字段所使用的默认控件是______。

MyfirstvisittoParisbeganinthecompanyofsomeearneststudents.MyfriendandI,therefore,beingfullofindependencean

Accordingtothenews,IsraeliapprovalofabordersecuritydealwithEgyptwould______.

根据规定，在银行间市场债券回购交易中，中央结算公司应当定期向中国人民银行报告债券托管、结算有关情况，及时为参与者提供的服务有(　　)。