某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3 600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5 800万元，建成价值1．5亿元的高级写字

admin2013-04-11 51

问题某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3 600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5 800万元，建成价值1．5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1 000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容，回答1一3小题的问题。
若该企业计划对该写字楼物业进行投保，则保险金额的确定可依据( )。

选项 A、房屋建筑的账面价值
B、房屋建筑的账面原值加成数
C、房屋建筑的收益价值
D、房屋建筑的重置价值

答案A，B，D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mEsf777K

本试题收录于：土地估价相关知识题库土地估价师分类

土地估价相关知识

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价相关知识

土地估价师

土地登记、土地统计的后续工作是()，也是地籍管理各项工作成果的归宿。

取得了界址点放样的数据元素后，在野外进行实地放样界址点。界址点放样的中误差应控制在±10cm，允许误差为()。

未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的。土地使用权()。

未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的土地使用权()。

1960年11月3日，中共中央发出了《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》，其中指出()。

土地估价师在为某投资商评估一块宗地的开发投资价值时，发现委托方提供的规划数据尚未得到城市规划部门的正式批准，如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的()部分予以说明。

()是反映企业在某一特定日期财务状况的会计报表。

销售不动产的营业税税率()；

龈上洁治术前应先含漱，最好用

矩形截面简支梁梁中点受集中力F，如图5—38所示。若h=2b，分别采用图(a)、图(b)两种方式放置，图(a)梁的最大挠度是图(b)梁的()。

施工机械操作人员必须建立(　　)，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。

持续经营假设是指即使有可靠证据表明企业有可能破产，也不能改变会计确认、计量和报告的原则和方法。()

()是一个行政机关或行政首长直接领导的下级单位或人员的数目。

计算下列不定积分：

航空订票系统、交通管制系统等的特点是数据量大，但计算相对简单，这一类应用属于下列()应用领域。

微机的硬件系统中，最核心的部件是()。

______desonprofesseur,Lucafaitbeaucoupdeprogrès.

土地估价相关知识

土地估价师

土地登记、土地统计的后续工作是()，也是地籍管理各项工作成果的归宿。

取得了界址点放样的数据元素后，在野外进行实地放样界址点。界址点放样的中误差应控制在±10cm，允许误差为()。

未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的。土地使用权()。

未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的土地使用权()。

1960年11月3日，中共中央发出了《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》，其中指出()。

土地估价师在为某投资商评估一块宗地的开发投资价值时，发现委托方提供的规划数据尚未得到城市规划部门的正式批准，如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的()部分予以说明。

()是反映企业在某一特定日期财务状况的会计报表。

销售不动产的营业税税率()；

龈上洁治术前应先含漱，最好用

矩形截面简支梁梁中点受集中力F，如图5—38所示。若h=2b，分别采用图(a)、图(b)两种方式放置，图(a)梁的最大挠度是图(b)梁的()。

施工机械操作人员必须建立( )，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。

持续经营假设是指即使有可靠证据表明企业有可能破产，也不能改变会计确认、计量和报告的原则和方法。()

()是一个行政机关或行政首长直接领导的下级单位或人员的数目。

计算下列不定积分：

航空订票系统、交通管制系统等的特点是数据量大，但计算相对简单，这一类应用属于下列()应用领域。

微机的硬件系统中，最核心的部件是()。

______desonprofesseur,Lucafaitbeaucoupdeprogrès.

施工机械操作人员必须建立(　　)，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。