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  3. 梁某和刘某何时取得了房屋的所有权?为什么? 刘某发现登记簿上没有自己名字时有什么救济措施?

梁某和刘某何时取得了房屋的所有权?为什么? 刘某发现登记簿上没有自己名字时有什么救济措施?

admin2008-12-16  26
问题 梁某和刘某何时取得了房屋的所有权?为什么?
刘某发现登记簿上没有自己名字时有什么救济措施?
选项
答案刘某可以申请异议登记，并且在异议登记之日起十五日内起诉。
解析  根据《物权法》第19条的规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。本题中，刘某发现登记簿登记的事项有错误，可以申请更正登记。如果梁某同意更正，登记机构应当予以变更。如果梁某不同意更正，刘某可以申请异议登记，并且在登记之日起15日内起诉。
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