某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价

admin2010-08-08 86

问题某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价，估价仍以收益法为主，估得商场价值为1280万元。
设以上最终确定的价格为P，若为投保灾险而对商场进行估价，则评估价值为( )。

选项 A、P
B、P加上商场的土地使用权价格
C、P减去商场的土地使用权价格
D、P加上商场应补交的土地使用权出让金

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构和房地产经纪人之间存在的关系包括()。

房地产经纪收费的主要方式是()。

关于房地产经纪合同的说法，正确的有：()。

房地产经纪门店选址区域调查的内容包括：()。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

对于注销房地产权利证书,登记机关应当作出()决定,并送达权利人。

证明房地产权属发生转移的文件有()。

A．半夏曲B．姜半夏C．法半夏D．清半夏E．生半夏长于燥湿化痰的是()。

人民代表大会制

在热水供应系统管道及附件安装中，补偿管道热伸长的技术措施有(　　)。

对一个项目的管理组织进行分解，并用图的形式表示就形成()。

按交易标的物分类，金融市场类别不包括()。[2015年12月真题]

下列有关书面声明的日期和涵盖期间的说法中，注册会计师认为错误的是()。

真理具有客观性是指()。

确定我国经济体制改革目标的核心问题是正确认识和处理()。

人民警察在行使行政职权时非法拘禁，剥夺了公民的人身自由的，应承担刑事赔偿。(　　)

“今明主在上，群臣将顺之不暇，毋用多言!诸君不见立仗马乎?食三品料，一鸣辄斥去，悔之何及!”这段话描述的是()专权。

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房地产经纪机构和房地产经纪人之间存在的关系包括()。

房地产经纪收费的主要方式是()。

关于房地产经纪合同的说法，正确的有：()。

房地产经纪门店选址区域调查的内容包括：()。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

对于注销房地产权利证书,登记机关应当作出()决定,并送达权利人。

证明房地产权属发生转移的文件有()。

A．半夏曲B．姜半夏C．法半夏D．清半夏E．生半夏长于燥湿化痰的是()。

人民代表大会制

在热水供应系统管道及附件安装中，补偿管道热伸长的技术措施有( )。

对一个项目的管理组织进行分解，并用图的形式表示就形成()。

按交易标的物分类，金融市场类别不包括()。[2015年12月真题]

下列有关书面声明的日期和涵盖期间的说法中，注册会计师认为错误的是()。

真理具有客观性是指()。

确定我国经济体制改革目标的核心问题是正确认识和处理()。

人民警察在行使行政职权时非法拘禁，剥夺了公民的人身自由的，应承担刑事赔偿。( )

“今明主在上，群臣将顺之不暇，毋用多言!诸君不见立仗马乎?食三品料，一鸣辄斥去，悔之何及!”这段话描述的是()专权。

在热水供应系统管道及附件安装中，补偿管道热伸长的技术措施有(　　)。

人民警察在行使行政职权时非法拘禁，剥夺了公民的人身自由的，应承担刑事赔偿。(　　)