估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为( )。

admin2007-12-10 52

问题估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m²，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为( )。

选项 A、建筑面积1800m²，两年前租出，年租35万元，位于同一工业区
B、建筑面积1100m²，近期租出，年租150元/m²，位于20km外
C、建筑面积10000m²，近期租出，年租180万元，位于同一工业区
D、建筑面积1000m²，近期租出，年租20万元，位于同一工业区

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mJ9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系,委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂,因此,在房屋租赁居间合同中就某些委托事项应补充()性条款,以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。
房地产经纪经济活动中常见的纠纷类型有()。
房地产经纪行业年检主要是检查房地产经纪组织(),以及在房地产经纪活动中是否遵纪守法,是否接受注册、备案等管理。
随着时间的推移,房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。
房屋转租的基本流程为()。①原承租人与承租人签订房屋转租合同②将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房转租合同登记备案③领取经注记盖章的原房屋租赁证,缴纳有关税费④原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部再出租
关于经纪活动的方式,说法正确的是()。
计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取()。
有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2．5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是()。
下列不是房地产经纪机构客户关系管理的核心思想的是()。
()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会印发《房地产经纪专业人员继续教育办法》。

随机试题

阈值
简述“天人合一”哲学观念给中国文化造成的负面影响。
阅读下文，回答问题。
A．梭外肌纤维B．梭内肌纤维C．两者都是D．两者都不是脊髓前角β运动神经元支配
精癃的临床特征血精的临床特征
区分不同账务处理程序的根本标志是()。
ABC集团公司位于北京，其经营范围涉及多个领域，主要有饮料、白酒、肉食加工和生态旅游四个业务单元。随着人们生活水平的提高，饮料行业市场增长迅速，但是该公司涉足饮料市场的时间很短，市场占有率很低，而且饮料行业是一个高度竞争的行业：白酒行业在我国目前基本处于成
有关宏操作，以下叙述错误的是______。
______updrawing,hewouldhavebecomeanoutstandingpainter.
ThefamilyinBritainischanging.TheoncetypicalBritishfamilyheadedbytwoparentshas(36)______substantialchangesduri

最新回复(0)

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系,委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂,因此,在房屋租赁居间合同中就某些委托事项应补充()性条款,以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

房地产经纪经济活动中常见的纠纷类型有()。

房地产经纪行业年检主要是检查房地产经纪组织(),以及在房地产经纪活动中是否遵纪守法,是否接受注册、备案等管理。

随着时间的推移,房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

关于经纪活动的方式,说法正确的是()。

计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取()。

有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2．5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是()。

下列不是房地产经纪机构客户关系管理的核心思想的是()。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会印发《房地产经纪专业人员继续教育办法》。

阈值

简述“天人合一”哲学观念给中国文化造成的负面影响。

阅读下文，回答问题。

A．梭外肌纤维B．梭内肌纤维C．两者都是D．两者都不是脊髓前角β运动神经元支配

精癃的临床特征血精的临床特征

区分不同账务处理程序的根本标志是()。

有关宏操作，以下叙述错误的是______。

______updrawing,hewouldhavebecomeanoutstandingpainter.

ThefamilyinBritainischanging.TheoncetypicalBritishfamilyheadedbytwoparentshas(36)______substantialchangesduri