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你的客户小王目前打算购房,向银行贷款100万元,房贷利率是4%,期限是20年,每月本息平均摊还。若小王有一笔确定的投资收益30万元可以在10年后获得,届时该客户想通过这笔钱一次性还清贷款,则他的月供至少为( )。
你的客户小王目前打算购房,向银行贷款100万元,房贷利率是4%,期限是20年,每月本息平均摊还。若小王有一笔确定的投资收益30万元可以在10年后获得,届时该客户想通过这笔钱一次性还清贷款,则他的月供至少为( )。
admin
2011-04-26
38
问题
你的客户小王目前打算购房,向银行贷款100万元,房贷利率是4%,期限是20年,每月本息平均摊还。若小王有一笔确定的投资收益30万元可以在10年后获得,届时该客户想通过这笔钱一次性还清贷款,则他的月供至少为( )。
选项
A、0.8087万元
B、0.6060万元
C、0.7968万元
D、0.7860万元
答案
A
解析
4 g i,10 g n,100PV,30 CHS FV,PMT=-0.8087万元
FV=-30是因为如果小王届时收到30万元,他会还银行,对小王来讲是一种现金流出;如果是正的30万元,就成了银行又贷款给小王30万元了。
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金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
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金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
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