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  3. 某企业十年前购入一台锅炉，现要求对其评估。首先，资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，需要对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务。其次，在现场调查，收集到如下资料： (1)经调查，该型号锅炉的市

某企业十年前购入一台锅炉，现要求对其评估。首先，资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，需要对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务。其次，在现场调查，收集到如下资料： (1)经调查，该型号锅炉的市

admin2018-03-21  35
问题 某企业十年前购入一台锅炉，现要求对其评估。首先，资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，需要对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务。其次，在现场调查，收集到如下资料：
(1)经调查，该型号锅炉的市场价格为6．8万元，附属设备8400元，运输费率为2％，安装费率为8％。
(2)根据锅炉压力容器规定，该锅炉总体使用年限为22年，预计残值率3％，清理费为2000元。
(3)经调查，该锅炉比新型同型号锅炉每年多耗煤2吨。
(4)假设企业所得税率为20％，折现率为10％，每吨煤价800元。
根据上述资料，回答下列问题：
下列属于资产评估业务风险的有(     )。
选项 A、委托人提供的相关资料存在虚假
B、委托人缺乏履约能力
C、评估对象的产权不明晰
D、不当使用报告
E、产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序
答案A,B,C,D,E
解析 资产评估的业务风险主要有来自委托人和产权持有人的风险、来自评估对象的风险、来自资产评估报告使用中的风险等。来自委托人与产权持有人的风险主要有：委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序，提供的相关资料存在虚假、遗漏、不符合法定要求，缺乏履约能力等；来自评估对象的风险主要有：因为评估对象的特殊性导致无法按要求履行核查程序、评估对象的产权不明晰等；来自资产评估报告使用的风险主要为超范围、不当使用报告等，如：委托人将抵押目的的评估报告用于资产转让、标的公司的股东再次转让股权时忽视评估基准日等差异使用其前次受让股权的评估报告等。
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