销售期的长短与宏观的社会经济状况、市场供求状况等有直接的关系。销售期延长会使得购置土地及建筑工程所占用的资金承担更多的利息,进而增加整个开发项目总的财务费用,特别是在贷款利率较高的情况下,会给开发商带来沉重的财务负担。( )

admin2011-06-14 108

问题销售期的长短与宏观的社会经济状况、市场供求状况等有直接的关系。销售期延长会使得购置土地及建筑工程所占用的资金承担更多的利息,进而增加整个开发项目总的财务费用,特别是在贷款利率较高的情况下,会给开发商带来沉重的财务负担。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。
对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()
“地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息”的理论是()提出来的。
如果房地产市场比较平稳,则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值,也可以被选作可比实例;但如果房地产市场变化快,则此期限应缩短。()
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Z上市公司2006—2009年度部分财务数据如下表所示：要求：据上述资料，判断Z公司是否满足公开增发股票的基本条件。。
Istartedacompanyyearsago,andconsumed$75,000amonth.Fourmonthsaftermycompanywassetup,Ihadonlyaquarteroft
在曲线y=(x-1)2上的点(2，1)处作曲线的法线，由该法线、x轴及该曲线所围成的区域为D(y≥0)，则区域D绕x轴旋转一周所成的几何体的体积为__________．
用于生产过程控制的系统（）。
(Like)sculptors,modempainters(wereinfluenced)byprimitiveandancientart,(which)demonstratedinthe(works)oftheGaug
SpeakerA:HappyBirthday,Jean.SpeakerB:______

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预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

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