2. 考研
  3. (2014年单选38)甲、乙、丙分别购买了某住宅楼(共3层)的一层、二层、三层，各自办理了房产证。现丙欲出售其住宅，对丙出售的住宅( )。

(2014年单选38)甲、乙、丙分别购买了某住宅楼(共3层)的一层、二层、三层，各自办理了房产证。现丙欲出售其住宅，对丙出售的住宅( )。

admin2019-03-20  31
问题 (2014年单选38)甲、乙、丙分别购买了某住宅楼(共3层)的一层、二层、三层，各自办理了房产证。现丙欲出售其住宅，对丙出售的住宅(    )。
选项 A、仅甲享有优先购买权
B、仅乙享有优先购买权
C、甲、乙均享有优先购买权
D、甲、乙均不享有优先购买权
答案D
解析 我国合同法仅规定承租人在同等条件下的优先购买权，包括相邻人、建筑物区分所有人在内的其他人都不享有优先购买权。此外，根据物权法规定，按份共有人在同等条件下也享有优先购买权。根据公司法规定，有限责任公司股东对其他股东转让的股份在同等条件下享有优先购买权。本题表述中，甲、乙都不是丙房屋的承租人，因此不享有优先购买权，故选D项。
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