2012年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2013年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维

admin2015-06-29 28

问题 2012年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2013年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。
当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并因为房屋危险提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案甲有权解除租赁合同。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。本题乙的房屋经维修后仍有倒塌危险，危及甲的人身安全，甲有权解除合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mMC0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

甲公司的注册资本为600万元，2005年度生产经营情况如下：(1)产品销售收入4600万元，其他业务收入400万元。(2)产品销售成本3800万元，应缴纳增值税61万元，营业税14万元，城市维护建设税和教育费附加6万元。(3)

合同约定由债务人甲向第三人乙履行交货义务，甲在所交货物的质量不符合合同约定时，应当向乙承担违约责任。()

乙、丁双方签订购销合同，乙欠丁货款1000万元，丁要求乙为该项货款提供权利质押，乙可以用自己拥有的下列()作为质权标的担保。

2005年3月8日，王某在一次彩票抽奖中获得一辆小轿车，王某获奖后自用该轿车。根据税收法律制度的规定，王某获奖并自用该轿车应缴纳的税种有()。

某国有企业于2004年4月10日被人民法院宣告破产。根据企业破产法律制度规定，下列给付请求中，能够成为破产债权的是()。

A．腹膜的卵圆形裂隙B．腹横筋膜的卵圆形裂隙C．腹外斜肌腱膜的三角形裂隙D．腹横肌的卵圆形裂隙E．腹股沟韧带下方的漏斗形间隙

对测定酶的活性不适当的是

炒莱菔子的临床作用偏于()

某道路工程基础土方施工的原工程量为40000方，后由于设计变更导致工程量增加到50000方，原定工期为120天，合同规定工程量增减10%为承包人应承担的风险。则按比例分析法，承包人提出的工期索赔值为()。

棉制婴儿手套

《幼儿园工作规程》指出，幼儿园应制订合理的幼儿一日生活作息制度，正餐间隔时间不少于()。

2006年5月中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《2006—2020年国家信息化发展战略》，该发展战略提出了我国信息化发展的战略重点包括（）。

VBA程序的多条语句写在一行中时其分隔符必须使用符号()。