将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定，表述正确的有( )。

admin2022-06-30 37

问题将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定，表述正确的有( )。

选项 A、企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
B、房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
C、房地产开发企业将用于经营租出的房地产重新开发用于对外销售，则该房地产的转换日为租赁期满，企业董事会类似机构作出书面决议明确表明其重新开发用于对外销售的日期
D、企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用的日期

答案A,B,C

解析企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后，确定用于赚取租金或资本增值的日期，故选项D错误，选项ABC均正确。

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