位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2009年发生相关业务如下： (1) 按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关费用160万元： (2) 写字楼开发成本3000万元： (3) 写字楼开发费用中的利息支出为300万

admin2013-12-25 57

问题位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2009年发生相关业务如下：
(1) 按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关费用160万元：
(2) 写字楼开发成本3000万元：
(3) 写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；
(4) 写字楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额；

选项

答案计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额=3000×50%=1500(万元)

解析

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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2009年发生相关业务如下： (1) 按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关费用160万元： (2) 写字楼开发成本3000万元： (3) 写字楼开发费用中的利息支出为300万

税法

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甲公司与乙银行签订借款合同，由甲公司控股的丙公司作为保证人。后甲公司逾期未归还借款，被乙银行诉至人民法院。人民法院确认借款合同有效，但担保合同无效。根据规定，下列选项中正确的有()。

甲公司因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，遂于2014年3月申请破产，且法院已受理。经查，在此前半年内，甲公司针对若干债务进行了个别清偿。关于管理人的撤销权，下列说法正确的有()。

国家出资企业发生的下列情形中，应当向产权登记机关申办变动产权登记的有()。

下列各项中,契税纳税义务发生的时间可以是()。

1994年1月1日以前已签订房地产转让合同的项目，1994年1月1日以后5年内首次转让的，免征土地增值税；1999年1月1日以后转让的，应依法缴纳土地增值税。()

在企业分立中，存续分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，不征收契税；新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，也不征收契税。()

某化工企业，某月从一商业企业购进不能构成最终消费品直接进入消费品市场的化妆品(消费税税率30%)，支付不含税价款12万元。未经进一步生产加工而将其直接销售给一家生产厂家，取得含税收入55万元。为此工业企业()。

山西省是以汉族为主体的多民族省份，山西省的少数民族按人口规模位于前三位的有()。

下面有关主键的叙述错误的是________。

原核细胞中新生肽链的N-末端氨基酸是()

下列有关我国古代地方司法机关的说法不正确的是：

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吊装成功的关键在于()的合理选择。吊装方案的安全措施应经过()并认真进行技术交底。

财务顾问接受委托的，应当指定名财务顾问主办人负责，同时，可以安排名项目协办人参与。(　　)

运输活动的基本效用一般包括()。[2007年真题]

国家制度的核心是()。

中国的行政领导体制属于（）。

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甲公司因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，遂于2014年3月申请破产，且法院已受理。经查，在此前半年内，甲公司针对若干债务进行了个别清偿。关于管理人的撤销权，下列说法正确的有()。

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下列各项中,契税纳税义务发生的时间可以是()。

1994年1月1日以前已签订房地产转让合同的项目，1994年1月1日以后5年内首次转让的，免征土地增值税；1999年1月1日以后转让的，应依法缴纳土地增值税。()

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下面有关主键的叙述错误的是________。

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