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司法
甲、乙同为凤凰村村民。乙欲经营甲承包的土地,甲同意。他们的做法中正确的是:
甲、乙同为凤凰村村民。乙欲经营甲承包的土地,甲同意。他们的做法中正确的是:
admin
2009-01-19
29
问题
甲、乙同为凤凰村村民。乙欲经营甲承包的土地,甲同意。他们的做法中正确的是:
选项
A、甲、乙口头约定,甲把其承包的部分土地转包给乙
B、甲、乙书面约定互换承包的土地,并向发包方提出申请以征得批准
C、甲、乙书面约定,甲把土地出租给乙,并向发包方备案
D、甲、乙书面约定,甲把土地转让给乙,该转让合同经县级以上人民政府登记后生效
答案
4
解析
《农村土地承包法》第32条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第37条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。注意不要混淆经发包方同意和报发包方备案的事项。AB项错误。第38条规定,土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。可见,此项登记是对抗要件而非生效要件,D项错误,不选。
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试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
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